Лидер-тауэр
| Leader Tower | |
| |
| Местонахождение |  Россия  Санкт-Петербург
|
| Строительство | 2009—2013 годы |
| Использование | Офисное здание |
| Высота | |
|---|---|
| Крыша | 145,5 м |
| Верхний этаж | 141,6 м[1] |
| Технические параметры | |
| Количество этажей | 42[1] |
| Площадь внутри здания | 52 650 м² |
| Количество лифтов | 9 |
| На карте | |
| Страница на [www.skyscraperpage.com/cities/?buildingID=86723 SkyscraperPage]
Координаты: 59°51′01″ с. ш. 30°18′17″ в. д. / 59.8503965° с. ш. 30.304761° в. д. (G) [www.openstreetmap.org/?mlat=59.8503965&mlon=30.304761&zoom=18 (O)] (Я) | |
| Leader Tower на Викискладе | |
Leader Tower (Башня «Лидер») или неофициальное народное название Башня «Конституция» (по одноимённой площади)— 42-этажный небоскрёб на юге Санкт-Петербурга. Высота здания, по сообщениям застройщика, составила 145,5 м[1] (Высота первого и второго этажей 4,5 метра, типовых этажей 3,4 метра). Первое здание в городе (и второе после Петербургской телебашни) сооружение, которое стало выше городской доминанты — Петропавловского собора. Небоскрёб расположен в Московском районе на площади Конституции, откуда и появилось второе название. Строительство завершено в 2013 году[2].
Содержание
Строительство
Строительство башни началось в феврале 2009 года, но уже в начале мая 2009 года строительные работы были приостановлены по неизвестным причинам на уровне фундамента, строительство возобновилось лишь через 9 месяцев, в феврале 2010 года.
В здании разместят бизнес-центр класса A площадью 52,7 тыс. м2. На участке планируется построить подземный пятиуровневый паркинг на 250 автомобилей. Кроме того, застройщик высказывал идею разместить на здании вертолётную площадку, однако от задумки отказались. Без учёта выкупа земли весь комплекс работ инвестор «Лидер Групп» оценивает в 3 млрд рублей или 100 млн долларов[3].
Ряд участников рынка высказывали сомнения в рентабельности бизнес-центра, назвав выбранное место неудачным для такого масштабного проекта[3]. Источники, близкие к управляющей компании, сообщали, что в небоскрёбе могут разместиться структуры Газпрома. Высказывались версии, что компания может занять как треть здания, так и выкупить его полностью, чтобы разместить офис «Газпром нефти». Официально ни одна из версий не была подтверждена[2]. И уже в 2010 году стало известно, что офис Газпрома Лахта-центр будет располагаться в Приморском районе Санкт-Петербурга.[4]
Земля под строительство была выкуплена в 2007 году[5]. В 2009 году застройщик ООО «Фрегат» получил градостроительный план участка и разрешение на строительство. Однако в 2010 году во время строительства небоскрёба Комитет по градостроительству и архитектуре издал приказ об отмене градостроительного плана[6], поскольку «при анализе существующих архитектурно-планировочных решений, связанных с вопросом высотности, обнаружены недостатки при согласовании градостроительной документации по объекту»[2]. В Комитете предположили, что поскольку здание находится в створе Вознесенского проспекта, оно может испортить городскую панораму при обзоре с Исаакиевского собора. Строительство остановлено не было, а решение КГА было успешно оспорено в Арбитражном суде[6].
<imagemap>: неверное или отсутствующее изображение |
В этом разделе не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена.
Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники. |
<imagemap>: неверное или отсутствующее изображение |
Проверить нейтральность. На странице обсуждения должны быть подробности.
|
Проект многофункционального высотного здания «LEADER TOWER» был разработан в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Генеральным проектировщиком является ООО «РЕМАРК».
Авторский коллектив «LEADER TOWER»:
- Андреев Александр Иванович — Главный архитектор ООО «РЕМАРК»;
- Урадовский Сергей Николаевич — Главный архитектор проекта «LEADER TOWER»;
- Булах Владимир Петрович — Главный инженер проекта «LEADER TOWER»;
- Гильбурдт Сергей Вячеславович — Главный инженер по конструкциям (ГИПРОСТРОЙМОСТ);
- Баранова Татьяна Александровна — ГИП по конструкциям (ГИПРОСТРОЙМОСТ);
- Гавриличева Юлия Вадимовна — дизайнер интерьеров «LEADER TOWER».
Участок для строительства высотного здания был определён еще в 60-х годах прошлого века, при проектировании и строительстве Новоизмайловского проспекта и площади Конституции. Композиция административного центра построена на контрасте вертикального объема административного высотного здания, встраиваемого между существующими горизонтально протяженными зданиями. Количество этажей и высота административного здания определены в соответствии с градостроительными условиями выделенного под застройку участка на площади Конституции, эксплуатационной необходимостью и заданием на проектирование. После окончания строительства здание стало перспективным акцентом Новоизмайловского проспекта, а площадь Конституции с появлением доминанты приобрела композиционную завершенность. По своему функциональному назначению «LEADER TOWER» является бизнес-центром «А» класса. Выгодное расположение «LEADER TOWER» на пересечении таких городских магистралей, как Ленинский проспект, Новоизмайловский проспект, Краснопутиловская улица, и непосредственная близость его к Московскому проспекту и Западному скоростному диаметру, делает «LEADER TOWER» доминантой делового центра южной части Санкт-Петербурга. Конструктивная схема административного здания решена в монолитном железобетоне на плитно-свайном основании. Колонны и перекрытия выполнены из монолитного железобетона. Ядром жёсткости здания является лестнично-лифтовой узел.
Фасад здания выполнен из стекло-алюминиевой конструкции, с акцентами на вертикальные ребра оконных переплетов, что подчеркивает стремительность всей композиции по вертикали. Эти вертикальные ребра, по проекту, так же служат для крепления в них элементов медиафасада, — светодиодных модулей с полноцветной RGB компонентой. (около 16 000 000 оттенков). Архитектурно-художественная подсветка здания (медиафасад), позволяет использовать проектируемое здание, как носитель рекламной информации, и как мега-экран во время проведения торжественных городских мероприятий. Обзорность и наилучшая читабельность отображаемых деталей достигается на расстоянии от 100 – до 500 м. Медиафасад так же хорошо читается с ближайших точек на автодорогах СПб-КАД и (ЗСД) западного скоростного диаметра СПб.
Ход строительства
- 13 ноября 2011 года — ведётся строительство 42-го надземного этажа, а также остекление башни на уровне 11-го этажа[7].
- 11 декабря 2011 года — башня завершена в каркасе. Ведётся остекление башни на уровне 18-го этажа.
- 25 января 2012 года — ведётся остекление башни на уровне 24-го этажа[8].
- 10 июня 2012 года — каркас здания закончен (42 этажа), ведётся остекление 40-го этажа, ориентировочная дата окончания строительных работ — октябрь 2012 года[9].
- 9 декабря 2012 года — каркас здания закончен (42 этажа), завершено остекление 42-го этажа здания, в фасад монтируется медиа-фасад, ориентировочная дата ввода в эксплуатацию перенесена с — октябрь 2012 года на февраль 2013 года[10].
Особенности
<imagemap>: неверное или отсутствующее изображение |
В этом разделе не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена.
Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники. |
- Мультимедийный фасад. Подсветка здания (светодиодные трубки) убирается в переплёты, шаг между которыми — один метр. Это оптимальное расстояние, позволяющее передавать чёткое изображение. Технологии позволяют передать практически любое изображение, например российский флаг или поздравление с днём рождения.
- На сегодняшний день Башня является самым высоким зданием в городе (не считая 328 метровой телебашни) и вторым самым северным небоскрёбом в мире. Но в 2018 году ей придётся уступить оба звания строящемуся небоскрёбу «Лахта-центр», высота которого составит 462 метра.
Галерея
- Лидер Тауэр.png
«Лидер Тауэр» в 2012 году
- Перспектива Лидер-Тауэра.jpg
«Лидер Тауэр» в перспективе снизу вверх
- Лидер тауэр 1 января 2015 года.jpg
«Лидер Тауэр»
1 января 2015 года - Leaders Towers.jpg
Вид на «Лидер Тауэр» от Новоизмайловского проспекта
См. также
- Список самых высоких зданий России
- Список самых высоких зданий Санкт-Петербурга
- Бурдж-Халифа
- Меркурий Сити Тауэр
- Лахта-центр
- Башня Федерация
- Башня Ахмат
Напишите отзыв о статье "Лидер-тауэр"
Примечания
- ↑ 1 2 3 [lpmc.ru/ Презентация бизнес-центра (официальный сайт)]
- ↑ 1 2 3 Анна Пушкарская; Владимир Ильин. [www.kommersant.ru/Doc/1554528 На горизонте появился новый Lider]. Коммерсантъ (10 декабря 2010). Проверено 11 июля 2011. [www.webcitation.org/69tlLHNtz Архивировано из первоисточника 14 августа 2012].
- ↑ 1 2 Юлия Шмыглевская. [www.dp.ru/a/2010/05/11/V_Peterburge_nachali_stroi В Петербурге начали строить бизнес-центр высотой 140 метров]. Деловой Петербург (11 мая 2010). Проверено 11 июля 2011. [www.webcitation.org/69tlOyjPu Архивировано из первоисточника 14 августа 2012].
- ↑ [www.proektvlahte.ru/ru/ Лахта-центр]
- ↑ [zdanie.info/2390/2392/news/1203 Leader Tower станет самым высоким зданием в Петребурге]. Zdanie.info (23 июня 2011 года). Проверено 11 июля 2011. [www.webcitation.org/69tlRPhlN Архивировано из первоисточника 14 августа 2012].
- ↑ 1 2 Ксения Кондратьева. [www.firstnews.ru/news/business/28274/ Лидер-групп оказалась сильнее Газпрома]. Firstnews (5 мая 2011). Проверено 11 июля 2011. [www.webcitation.org/69tlT9pI3 Архивировано из первоисточника 14 августа 2012].
- ↑ [www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=68 «LEADER TOWER» на Пл. Конституции *строится*]
- ↑ www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=87896945&postcount=1985 Форум skyscrapercity.com
- ↑ www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=125 Форум skyscrapercity.com
- ↑ www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=137 Форум skyscrapercity.com
Ссылки
- [www.lpmc.ru/ Сайт ЗАО «УК Лидер»]
- [www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=62 Фотографии здания в стадии строительства]
- [www.leadertower.com/ Официальный сайт]
Отрывок, характеризующий Лидер-тауэр
– Вам своя фанаберия дорога, извиниться не хочется, – продолжал штаб ротмистр, – а нам, старикам, как мы выросли, да и умереть, Бог даст, приведется в полку, так нам честь полка дорога, и Богданыч это знает. Ох, как дорога, батюшка! А это нехорошо, нехорошо! Там обижайтесь или нет, а я всегда правду матку скажу. Нехорошо!И штаб ротмистр встал и отвернулся от Ростова.
– Пг'авда, чог'т возьми! – закричал, вскакивая, Денисов. – Ну, Г'остов! Ну!
Ростов, краснея и бледнея, смотрел то на одного, то на другого офицера.
– Нет, господа, нет… вы не думайте… я очень понимаю, вы напрасно обо мне думаете так… я… для меня… я за честь полка.да что? это на деле я покажу, и для меня честь знамени…ну, всё равно, правда, я виноват!.. – Слезы стояли у него в глазах. – Я виноват, кругом виноват!… Ну, что вам еще?…
– Вот это так, граф, – поворачиваясь, крикнул штаб ротмистр, ударяя его большою рукою по плечу.
– Я тебе говог'ю, – закричал Денисов, – он малый славный.
– Так то лучше, граф, – повторил штаб ротмистр, как будто за его признание начиная величать его титулом. – Подите и извинитесь, ваше сиятельство, да с.
– Господа, всё сделаю, никто от меня слова не услышит, – умоляющим голосом проговорил Ростов, – но извиняться не могу, ей Богу, не могу, как хотите! Как я буду извиняться, точно маленький, прощенья просить?
Денисов засмеялся.
– Вам же хуже. Богданыч злопамятен, поплатитесь за упрямство, – сказал Кирстен.
– Ей Богу, не упрямство! Я не могу вам описать, какое чувство, не могу…
– Ну, ваша воля, – сказал штаб ротмистр. – Что ж, мерзавец то этот куда делся? – спросил он у Денисова.
– Сказался больным, завтг'а велено пг'иказом исключить, – проговорил Денисов.
– Это болезнь, иначе нельзя объяснить, – сказал штаб ротмистр.
– Уж там болезнь не болезнь, а не попадайся он мне на глаза – убью! – кровожадно прокричал Денисов.
В комнату вошел Жерков.
– Ты как? – обратились вдруг офицеры к вошедшему.
– Поход, господа. Мак в плен сдался и с армией, совсем.
– Врешь!
– Сам видел.
– Как? Мака живого видел? с руками, с ногами?
– Поход! Поход! Дать ему бутылку за такую новость. Ты как же сюда попал?
– Опять в полк выслали, за чорта, за Мака. Австрийской генерал пожаловался. Я его поздравил с приездом Мака…Ты что, Ростов, точно из бани?
– Тут, брат, у нас, такая каша второй день.
Вошел полковой адъютант и подтвердил известие, привезенное Жерковым. На завтра велено было выступать.
– Поход, господа!
– Ну, и слава Богу, засиделись.
Кутузов отступил к Вене, уничтожая за собой мосты на реках Инне (в Браунау) и Трауне (в Линце). 23 го октября .русские войска переходили реку Энс. Русские обозы, артиллерия и колонны войск в середине дня тянулись через город Энс, по сю и по ту сторону моста.
День был теплый, осенний и дождливый. Пространная перспектива, раскрывавшаяся с возвышения, где стояли русские батареи, защищавшие мост, то вдруг затягивалась кисейным занавесом косого дождя, то вдруг расширялась, и при свете солнца далеко и ясно становились видны предметы, точно покрытые лаком. Виднелся городок под ногами с своими белыми домами и красными крышами, собором и мостом, по обеим сторонам которого, толпясь, лилися массы русских войск. Виднелись на повороте Дуная суда, и остров, и замок с парком, окруженный водами впадения Энса в Дунай, виднелся левый скалистый и покрытый сосновым лесом берег Дуная с таинственною далью зеленых вершин и голубеющими ущельями. Виднелись башни монастыря, выдававшегося из за соснового, казавшегося нетронутым, дикого леса; далеко впереди на горе, по ту сторону Энса, виднелись разъезды неприятеля.
Между орудиями, на высоте, стояли спереди начальник ариергарда генерал с свитским офицером, рассматривая в трубу местность. Несколько позади сидел на хоботе орудия Несвицкий, посланный от главнокомандующего к ариергарду.
Казак, сопутствовавший Несвицкому, подал сумочку и фляжку, и Несвицкий угощал офицеров пирожками и настоящим доппелькюмелем. Офицеры радостно окружали его, кто на коленах, кто сидя по турецки на мокрой траве.
– Да, не дурак был этот австрийский князь, что тут замок выстроил. Славное место. Что же вы не едите, господа? – говорил Несвицкий.
– Покорно благодарю, князь, – отвечал один из офицеров, с удовольствием разговаривая с таким важным штабным чиновником. – Прекрасное место. Мы мимо самого парка проходили, двух оленей видели, и дом какой чудесный!
– Посмотрите, князь, – сказал другой, которому очень хотелось взять еще пирожок, но совестно было, и который поэтому притворялся, что он оглядывает местность, – посмотрите ка, уж забрались туда наши пехотные. Вон там, на лужку, за деревней, трое тащут что то. .Они проберут этот дворец, – сказал он с видимым одобрением.
– И то, и то, – сказал Несвицкий. – Нет, а чего бы я желал, – прибавил он, прожевывая пирожок в своем красивом влажном рте, – так это вон туда забраться.
Он указывал на монастырь с башнями, видневшийся на горе. Он улыбнулся, глаза его сузились и засветились.
– А ведь хорошо бы, господа!
Офицеры засмеялись.
– Хоть бы попугать этих монашенок. Итальянки, говорят, есть молоденькие. Право, пять лет жизни отдал бы!
– Им ведь и скучно, – смеясь, сказал офицер, который был посмелее.
Между тем свитский офицер, стоявший впереди, указывал что то генералу; генерал смотрел в зрительную трубку.
– Ну, так и есть, так и есть, – сердито сказал генерал, опуская трубку от глаз и пожимая плечами, – так и есть, станут бить по переправе. И что они там мешкают?
На той стороне простым глазом виден был неприятель и его батарея, из которой показался молочно белый дымок. Вслед за дымком раздался дальний выстрел, и видно было, как наши войска заспешили на переправе.
Несвицкий, отдуваясь, поднялся и, улыбаясь, подошел к генералу.
– Не угодно ли закусить вашему превосходительству? – сказал он.
– Нехорошо дело, – сказал генерал, не отвечая ему, – замешкались наши.
– Не съездить ли, ваше превосходительство? – сказал Несвицкий.
– Да, съездите, пожалуйста, – сказал генерал, повторяя то, что уже раз подробно было приказано, – и скажите гусарам, чтобы они последние перешли и зажгли мост, как я приказывал, да чтобы горючие материалы на мосту еще осмотреть.
– Очень хорошо, – отвечал Несвицкий.
Он кликнул казака с лошадью, велел убрать сумочку и фляжку и легко перекинул свое тяжелое тело на седло.
– Право, заеду к монашенкам, – сказал он офицерам, с улыбкою глядевшим на него, и поехал по вьющейся тропинке под гору.
– Нут ка, куда донесет, капитан, хватите ка! – сказал генерал, обращаясь к артиллеристу. – Позабавьтесь от скуки.
– Прислуга к орудиям! – скомандовал офицер.
И через минуту весело выбежали от костров артиллеристы и зарядили.
– Первое! – послышалась команда.
Бойко отскочил 1 й номер. Металлически, оглушая, зазвенело орудие, и через головы всех наших под горой, свистя, пролетела граната и, далеко не долетев до неприятеля, дымком показала место своего падения и лопнула.
Лица солдат и офицеров повеселели при этом звуке; все поднялись и занялись наблюдениями над видными, как на ладони, движениями внизу наших войск и впереди – движениями приближавшегося неприятеля. Солнце в ту же минуту совсем вышло из за туч, и этот красивый звук одинокого выстрела и блеск яркого солнца слились в одно бодрое и веселое впечатление.
Над мостом уже пролетели два неприятельские ядра, и на мосту была давка. В средине моста, слезши с лошади, прижатый своим толстым телом к перилам, стоял князь Несвицкий.
Он, смеючись, оглядывался назад на своего казака, который с двумя лошадьми в поводу стоял несколько шагов позади его.
Только что князь Несвицкий хотел двинуться вперед, как опять солдаты и повозки напирали на него и опять прижимали его к перилам, и ему ничего не оставалось, как улыбаться.
– Экой ты, братец, мой! – говорил казак фурштатскому солдату с повозкой, напиравшему на толпившуюся v самых колес и лошадей пехоту, – экой ты! Нет, чтобы подождать: видишь, генералу проехать.
Но фурштат, не обращая внимания на наименование генерала, кричал на солдат, запружавших ему дорогу: – Эй! землячки! держись влево, постой! – Но землячки, теснясь плечо с плечом, цепляясь штыками и не прерываясь, двигались по мосту одною сплошною массой. Поглядев за перила вниз, князь Несвицкий видел быстрые, шумные, невысокие волны Энса, которые, сливаясь, рябея и загибаясь около свай моста, перегоняли одна другую. Поглядев на мост, он видел столь же однообразные живые волны солдат, кутасы, кивера с чехлами, ранцы, штыки, длинные ружья и из под киверов лица с широкими скулами, ввалившимися щеками и беззаботно усталыми выражениями и движущиеся ноги по натасканной на доски моста липкой грязи. Иногда между однообразными волнами солдат, как взбрызг белой пены в волнах Энса, протискивался между солдатами офицер в плаще, с своею отличною от солдат физиономией; иногда, как щепка, вьющаяся по реке, уносился по мосту волнами пехоты пеший гусар, денщик или житель; иногда, как бревно, плывущее по реке, окруженная со всех сторон, проплывала по мосту ротная или офицерская, наложенная доверху и прикрытая кожами, повозка.
– Вишь, их, как плотину, прорвало, – безнадежно останавливаясь, говорил казак. – Много ль вас еще там?
– Мелион без одного! – подмигивая говорил близко проходивший в прорванной шинели веселый солдат и скрывался; за ним проходил другой, старый солдат.
