Морской фасад

Эта статья — о проекте развития Санкт-Петербурга. О станции метро см. Морской фасад (станция метро).

«Морской фасад» - ЗАО «Терра Нова» реализовывает в западной части Васильевского острова Санкт-Петербурга крупнейший в Европе проект по образованию и комплексному развитию территории - Морской фасад. Проект расположен на территории 476 гектаров в западной части Васильевского острова и реализовывается при поддержке Правительства РФ и Администрации Санкт-Петербурга.

Разработаны и утверждены в установленном порядке проекты планировки территории. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 N 1430 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова", 22.12.2014 внесены и утверждены изменения в постановление.

"Морской фасад" имеет статус стратегического проекта Санкт-Петербурга. Это крупнейший в Европе и один из крупнейших в мире проектов по освоению прибрежной полосы. Опираясь на строящийся Западный скоростной диаметр, имея в своем составе полностью сданный в эксплуатацию один из крупнейших в мире и единственный в России специализированный морской порт, Морской фасад предоставляет уникальную возможность GREENFIELD девелопмента. Проект находится вне границ охранной зоны Санкт-Петербурга (КГиОП) и лишен ограничений, прежде всего градостроительного характера, свойственных историческому центру города, что предоставляет возможности использования самых современных инженерно-архитектурных и дизайнерских решений.

Станция метро на территории Морской фасад включена в отраслевую схему развития метрополитена Санкт-Петербурга В целях синхронизации работ по реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, в том числе строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга принято решение о целесообразности разработки долгосрочной целевой программы на период с 2014 по 2020 года, предусматривающей расходные обязательства города и естественных городских монополистов в рамках развития стратегического проекта. Ответственным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга по разработке долгосрочной целевой программы определен Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга.

Проект предполагает образование в Финском заливе искусственной территории методом гидронамыва и ее комплексное освоение посредством создания объектов жилой, коммерческой и иной недвижимости, улично-дорожной сети, крытых пространств, рекреационных зон, объектов инженерного обеспечения и других объектов в соответствии с утверждённым Проектом планировки территории.

Основные преимуществами проекта являются:

• отличные видовые характеристики
• близость к историческому центру Санкт-Петербурга
• транспортная доступность – 15 минут до аэропортов Пулково I и Пулково II, а также Лахта центра (после ввода в эксплуатацию ЗСД)
• минимальные градостроительные ограничения по высотности и внешнему облику зданий
• прозрачный юридический статус предлагаемых земельных участков.
• Образовано около 170 га, ведется строительство первых жилых домов, также предполагается создание делового кластера, крупного торгового центра, ведутся подготовительные работы по образованию оставшейся части на юге и на севере территории.

Финансирование проекта

Финансирование осуществляется [mfspb.ru ЗАО «Терра Нова»], основным инвестором проекта.

Хронология

• • 2006
    • Зарегистрировано ЗАО «Терра Нова»
    • ЗАО «Терра Нова» становится победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения
    • Заключен Договор аренды земельного участка для его комплексного освоения
    • ЗАО «Терра Нова» присвоен статус Стратегического инвестора Санкт-Петербурга
    • Стартовали работы по образованию территории
  • 2007
    • Заключено [mfspb.ru/doc/sssi.pdf соглашение со Стратегическим инвестором] между ЗАО "Терра Нова" и субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Санкт-Петербург
    • Начато строительство Морского Пассажирского порта «Санкт-Петербург «Морской фасад», ЗАО «Терра Нова» выступило заказчиком строительства
    • Разработан и утвержден [mfspb.ru/doc/1430.pdf правительством Санкт-Петербурга] [mfspb.ru/index.php?option=com_jce&view=popup&tmpl=component проект планировки] территории Морской Фасад
  • 2008
    • Морской Пассажирский порт «Санкт-Петербург «Морской фасад» принял первый круизный лайнер. Состоялось торжественное открытие первой очереди Порта
    • Привлечено финансирование от Сбербанка России. Сбербанк становится стратегическим финансовым партнером проекта
    • ЗАО «Терра Нова» получает статус крупнейшего заемщика Северо-западного банка Сбербанка России
    • [mfspb.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=30&Itemid=212 Открыты продажи земельных участков]
  • 2009
    • По состоянию на 2009 год образовано около 170 га земли
  • 2010
    • По состоянию на 2010 год образовано около 170 га земли
    • Строительство [portspb.com Пассажирского Порта «Санкт-Петербург «Морской фасад»] на завершающей стадии
  • 2011
    • Завершено строительство Порта. Губернатору Санкт-Петербурга были торжественно вручены символические ключи от нового, Пассажирского Порта «Санкт-Петербург «Морской фасад»
    • Начато строительство первых жилых объектов на вновь образованной территории
  • 2012
    • Ведется строительство жилых объектов
  • 2013
    • Ведется строительство жилых объектов
    • Ведется строительство "Западного Скоростного Диаметра"
  • 2014
    • Проект планировки [mfspb.ru/doc/14302015.pdf утвержден] Правительством Санкт-Петербурга
    • Реализуется проект "Южный жилой район"
    • Ведется строительство жилых объектов
    • Ведется строительство "Западного Скоростного Диаметра"
  • 2015
    • Реализуется проект "Gold City"
    • Реализуется проект "Южный жилой район"
    • Ведется строительство жилых объектов
    • Ведется строительство "Западного Скоростного Диаметра"

Ссылки

• [www.mfspb.ru/ Официальный сайт проекта «Морской фасад»]
• vk.com/aggradation

  Морской фасад [maps.google.com/?q=googis.info/load/0-0-0-602-20 Google Maps]  [googis.info/load/0-0-0-602-20 KMZ] (файл меток KMZ для Google Earth)