Рублёво-Архангельское

Поделись знанием:
Перейти к: навигация, поиск
Микрорайон
Рублёво-Архангельское
Город:

Москва

Административный округ города:

ЗАО

Административный район города:

Кунцево

Координаты:

55°47′27″ с. ш. 37°19′55″ в. д. / 55.79083° с. ш. 37.33194° в. д. / 55.79083; 37.33194 (G) [www.openstreetmap.org/?mlat=55.79083&mlon=37.33194&zoom=14 (O)] (Я)

Прежний статус:

часть г.п. Красногорск Красногорского р-на и с.п. Барвихинское Одинцовского р-на Московской обл.

Год включения в черту города:

2012 год

Площадь:

8,03К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней] км²

Рублёво-Архангельское — территория на западе Москвы, расположенная вблизи Захарковской поймы Москвы-реки и Новорижского шоссе, в 1,4—5,4 км от МКАД. С 1 июля 2012 года данная территория (отдельная площадка), согласно проекту расширения Москвы, стала частью т.н. Новой Москвы и передана из состава Московской области в состав муниципального района Кунцево ЗАО Москвы. Площадь участка составляет 460 га. Состоит из основной части территории, примыкающей с запада к посёлку Рублёво и составляющей с ним протуберанец Москвы вне МКАД, и западной отдельной части территории, являющейся эксклавом Москвы.

На территории Рублёво-Архангельского планируется локализация инфраструктуры международного финансового центра. Решение о локализации МФЦ в Рублёво-Архангельском было принято в апреле 2013 года на заседании рабочей группы по размещению инфраструктуры международного финансового центра в Российской Федерации при Правительстве Российской Федерации под руководством Первого заместителя Председателя Правительства РФ И.И.Шувалова. Проект предусматривает строительство офисов, жилья, гостиниц, коммерческой и социальной инфраструктуры.

МФЦ — ядро российской финансовой системы и неотъемлемая часть глобального процесса взаимодействия инвесторов и организаций, нуждающихся в привлечении капитала. Это единый финансовый кластер со следующими «якорями»: Банк России (центральный аппарат); Федеральная служба по финансовым рынкам РФ; Министерство финансов РФ; Биржи ММВБ и РТС и др.

2 сентября 2013 года начался открытый международный двухэтапный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции Международного финансового центра в Рублёво-Архангельском[1]. Конкурс проводит ЗАО “Рублёво-Архангельское”, входящее в группу компаний ОАО «Сбербанк России».

На первом этапе конкурса в результате квалификационного отбора будут определены 8 участников, которые перейдут во второй этап конкурса. В ноябре 2013 года их имена озвучит международное жюри, в состав которого войдут представители федеральных и городских органов власти, российские и зарубежные архитекторы и градостроители, российские и международные эксперты в области урбанистики. Цель второго этапа конкурса - разработка архитектурно-градостроительных концепций застройки территории. Второй этап конкурса продлится до марта 2014 года, когда участники представят свои работы для технической экспертизы и оценки жюри. Из 8 представленных архитектурно-градостроительных концепций жюри выберет три, после чего заказчик конкурса проведет коммерческие переговоры с финалистами и выберет проектное бюро для дальнейшей работы над проектом.

По итогам конкурса и коммерческих переговоров с тремя финалистами, победителем конкурса стал консорциум TEAM MOSCOW - ASTOC / HPP. Разработанная победителем концепция принята в качестве основы при разработке проекта планировки территории Рублево-Архангельское[2].

С 23 ноября 2015 по 1 февраля 2016 года были проведены публичные слушания по проекту планировки территории Рублево-Архангельское с размещением основной инфраструктуры международного финансового центра. Несмотря на известные факты нарушений[3], согласно выводам окружной комиссии, публичные слушания признаны состоявшимися. Все предложенные замечания и предложения участников публичных слушаний направлены для рассмотрения и возможной корректировки представленного проекта[4].

Проектом планировки предусматривается строительство новых объектов капитального строительства суммарной площадью 4 115,1 тыс. кв.м, в том числе: офисно-деловая застройка (806,7 тыс. кв.м); жилая застройка (2 631,5 тыс. кв.м); торгово-развлекательный центр (132 тыс. кв.м); гостиницы (64,9 тыс. кв.м); объекты культурного, социального и коммунального назначения (480 тыс. кв.м, в том числе, 10 школ, 15 детских садов и 2 поликлиники)К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2978 дней].





История

С 2003 г. структуры Сулеймана Керимова начали скупать 430 га земли в пойме реки Москвы рядом с населёнными пунктами Архангельское, Захарково и Гольево. По мнению экспертов, покупка земли обошлась Керимову не менее чем в 215 миллионов долларов[5]. По сообщениям СМИ земли Керимову продал известный землевладелец Игорь Рубинер, скупивший их ещё в начале 2000-х[6][7]. По некоторым сведениям Рубинер являлся также акционером ЗАО «Рублёво-Архангельское».К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней]

В феврале 2005 г. о строительстве первого в России «частного города» сообщила газета «Ведомости»[5]. Идея строительства принадлежала крупному российскому бизнесмену и депутату Госдумы РФ Сулейману Керимову[8]. Представители «Нафты» в это время оценивали стоимость реализации проекта в 3 миллиарда долларов.

В октябре 2005 г. о будущем проекте сообщила британская газета «The Times»[9], статью из которой перепечатали российские сетевые издания[10]:

Этот город раскинется на площади, в два раза превышающей территорию Монако. Он будет представлять собой крепость в европейском стиле, и в нём будут проживать 30 тысяч богатых новых русских. Строительство должно начаться в следующем году, стоимость проекта оценивается в 3 миллиарда долларов.

По замыслу британских архитекторов из компании John Thompson and Partners, центр этого поселения – которое будет называться Рублёво-Архангельское – напомнит дореволюционную Москву, с узкими улицами и каналами, которые протянутся вдоль крепости. Более просторные окраины будут выглядеть как западноевропейские пригороды – с таунхаусами, виллами, офисами, тренажерными залами и пристанью для яхт на берегу Москвы-реки

Как утверждал в том же году новостной портал Newsru.com, идея «Рублёво-Архангельского» состоит в том, чтобы создать автономное поселение, которое в конечном счете получит официальный статус города. В этом городе будет своё отделение милиции, отдел пожарной охраны, медицинский центр, школы и даже, возможно, свой мэр[11].

В том же году бывшие земли колхоза «Заветы Ильича» на берегах Захарковской поймы Москва-реки были огорожены бетонным забором и выставлена вооруженная охрана с собаками. Местные жители узнали о будущем строительстве, когда выяснили что больше не смогут пройти к реке ни для отдыха, ни для заготовки сена. В российских СМИ стали появляться статьи, активно обсуждающие будущее строительство в том числе и в ироничном и критическом ключе[11][12][13] . Журналисты применяли по отношению к будущему поселению эпитеты «город для миллионеров», «бриллиантовое гетто» и «заповедник гоблинов» [14],[15][16] намекая на то, что основными жителями Рублёво-Архангельского будут лишь люди высокого и сверхвысокого достатка.

Зимой 2006—2007 годов на спорной территории, подпадающей в зону застройки были уничтожены огороды и садоводческие участки местных жителей[14].

13 июня 2007 г. Дмитрий Медведев, ознакомившись с презентацией проекта, заявил, что опыт «Рублёво-Архангельского» можно применить в других регионах РФ.К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней]

В октябре 2007 г. генеральный директор компании «Рублёво-Архангельское девелопмент» Марина Кузнецова, представляя проект на ежегодной выставке недвижимости ExpoReal 2007 в Мюнхене, заявила, что строительство первых домов начнется весной 2008 года[17].

В проектировании застройки квартала R1 участвовали все ведущие московские архитектурные бюро[18]. Большинство квартир в R1 — трехкомнатные, площадью порядка 150 квадратных метров. Бюджетных «однушек» — считанные единицы, зато имеются четырёхкомнатные (180—200 кв.м.) и пятикомнатные, плавно перерастающие в пентхаусы.

Весной 2008 года, непосредственно до начала экономического кризиса в РФ Сулейман Керимов продал все свои российские активы[19]; в частности, проект Рублёво-Архангельское был продан Михаилу Шишханову. Считается, что Шишханов заплатил 5.3 миллиарда долларов[20]. По данным газеты «Ведомости», Сбербанк выдал Михаилу Шишханову кредит в размере от 4,5 до 5 миллиардов долларов под залог земли. Однако условием выдачи кредита было выставлено получение банком 10 процентной доли активов проекта[8].

По мнению экспертов, из-за кризиса земельный участок, на котором реализуется проект «Рублёво-Архангельское», подешевел вдвое. Летом 2009 г. земля в проекте оценивалась в $350–400 млн, тогда как в октябре 2008 г. она могла стоить $860–1100 млн.[21].

По данным издания Лента.ру на декабрь 2008 года, планируемая площадь застройки составляет 430 гектаров[8].

В декабре 2008 г. партнер Шишханова сообщил, что только проценты по кредиту составляют 130—150 млн долларов в квартал[22].

По данным на март 2009 года, 10% акций в девелоперском проекте принадлежали Сбербанку России и его доля, возможно, будет увеличена, однако подробности сделки до сих пор не разглашаются. По мнению экспертов газеты, реализация проекта займет не менее десяти лет[23].

В феврале 2009 г. проект получил государственную помощь в размере 331 млн рублей в форме кредита от Сбербанка[24]. Сбербанк отказался раскрывать детали своего участия в проекте, прислав официальный отказ в предоставлении информации[25].

На презентации проекта, подготовленной для международной выставки MIPIM-2009, проходившей в Канне в марте 2009 года, площадь земель «Рублёво-Архангельского» составляет около 300 га. Застройщик планирует строительство 3,2 млн кв. м жилья и 2 млн кв. м. инфраструктуры. Начало строительства первой очереди площадью 1,5 млн кв. м намечено на лето 2009 года.

В августе 2009 г. на объекте ЗАО «Рублёво-Архангельское» была внедрена система видеонаблюдения с функцией распознавания автомобильных номеров на семи контрольно-пропускных пунктах[26].

В августе 2009 г. институт «Гипроречтранс» разработал проект 1-й очереди строительства берегоукрепления в районе Захарковской поймы в Красногорском районе Подмосковья, на левом берегу Москва-реки[27]. Сооружение станет временным причалом для доставки стройматериалов под возведение элитного поселка «Рублёво-Архангельское».

С середины 2009 г. строительство на проекте было временно заморожено[28], а финансирование приостановлено[29]. В частности, архитекторы из бюро Алексея Воронцова рассказывают, что им давно уже не платят, потому что заказчик прекратил финансирование их главного проекта — подмосковного района элитной застройки «Рублёво-Архангельское»[30].

22 сентября 2009 года на собрании жильцов поселков Гольево, Архангельского и дачного поселка Архангельское, прошедшем в помещении воронковского Сельского совета выяснилось, что устроители «города миллионеров» планируют отобрать земли, отведенные властями Красногорского района жителям под СНТ, на свои нужды. Кроме того, около 90 домов поселка Гольево попадают под снос. Местные жители были возмущены подобной постановкой вопроса, обсуждение было бурным[31].

В ноябре 2009 г. известный урбанист Вячеслав Глазычев назвал проект "Рублёво-Архангельское" одним из лучших в высшем ценовом горизонте[32].

10 марта 2010 года на совещании президентской комиссии по проекту создания Центра исследований и разработок для размещения «Силиконовой долины» среди прочих были предложены земли «Рублёво-Архангельского»[33].

16-19 марта 10 представителей ЗАО «Рублёво-Архангельское» приняли участие в XXI Международной инвестиционной выставке MIPIM-2010 в Каннах.[34]

По состоянию на март 2010 г. суммарные инвестиции в строительство мини-города оцениваются в 9 млрд долл, причём Шишханов и Сбербанк уже вложили в подготовительные работы на стройплощадке («в трубы и проблемные грунты») не менее 6 млрд руб[35]. По словам гендиректора ЗАО «Рублёво-Архангельское» Ольги Мельниковой девелопер уже закончил разработку проекта планировки, который проходит стадию согласования, получил техусловия на подключение к сетям, а также ведёт строительство большого канала и защитной дамбы. По словам г-жи Мельниковой, застройщики «Рублёво-Архангельского» углубили прилегающий участок русла Москвы-реки, что позволит доставлять стройматериалы по воде, а также подготовили площадку для прокладки коммуникаций, очистив её от 0,5 млн. куб. илистых отложений и слабонесущих грунтов.

В июне 2010 г. Мартин Шаккум охарактеризовал проект Рублёво-Архангельского как самоокупаемый и интересный опыт в области жилищного строительства[36].

22 сентября 2010 г. Активное строительство рядом с СНТ "Южное" продолжено. Идёт стадия привозки земли и укрепления грунтов.

20 января 2011 г. в СМИ появились сообщения о намерении Сбербанка до конца первого квартала 2011 года полностью забрать себе проект «Рублёво-Архангельское» (в счет долга на $4 миллиарда).К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней] Собственником станет дочерняя компания «Сбербанк Девелопмент».К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней]

Летом 2011 г. был предложен и рассматривался вариант использования территории Рублёво-Архангельского для "города чиновников"[37] и Международного Финансового Центра[38]. 11 июля 2011 г. Борис Громов объявил, что Международный финансовый центр расположится в районе Рублёво-Архангельское[39].

8 сентября 2011 г. ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск 1-01-80083-N-001D обыкновенных именных бездокументарных акций ЗАО «Рублёво-Архангельское», размещаемых путём закрытой подписки. Дополнительный выпуск составил 322100000 акций на сумму 32210000000 (тридцать два миллиарда двести десять миллионов) рублей[40].

В октябре 2011 г. стало известно, что Сбербанк собирается консолидировать все 100% ЗАО «Рублёво-Архангельское», получив долю Михаила Шишханова в счет долга 4 млрд. долларов (безденежная сделка)[41][42]. Эксперты утверждают, что эта сделка и сам проект не вписываются в рыночные рамки, так как для Сбербанка это фактически чистые убытки[43].

Тогда же Герман Греф заявил, что Сбербанк "не планирует расходов на этот проект", а развивать его будет "в партнерстве с мэрией Москвы"[44].

2 декабря 2011 г. ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допвыпуска 1-01-80083-N-001D от 08.09.2011 обыкновенных акций ЗАО "Рублёво-Архангельское" номинальным объемом 32,2 миллиарда рублей[45]. Объемом дополнительного выпуска, размещаемого по закрытой подписке, составил 321,973 миллиона ценных бумаг номиналом 100 рублей[46].

2 февраля 2012 г. Герман Греф сообшил, что одним из застройщиков территории станет компания "Интеко", принадлежащая на 95% Михаилу Шишханову[47].

1 июля 2012 года территория Рублёво-Архангельского площадью 8,03 кв.км была передана из Московской области в состав Москвы в рамках проекта по её расширению. Территория административно вошла в район Кунцево Западного округа. При этом 5,70 кв.км территории взято от городского поселения Красногорск Красногорского района и 2,3 кв.км от сельского поселения Барвихинское Одинцовского района. Ранее предполагалось, что деревня Гольево также должна была войти в состав Москвы вместе с данной территорией (в таком случае территория была бы цельным протуберанцем, без эксклавов), но от этих планов отказались[48].

3 июля 2012 г. Сергей Собянин заявил, что в "крупном административно-финансовом центре" Рублёво-Архангельское будут созданы "сотни тысяч рабочих мест"[49]. Марат Хуснуллин подтвердил, что "мы [Москва] создаем финансово-деловой центр в Рублёво-Архангельском, три миллиона квадратных метров, со Сбербанком"[50]. При этом он отметил, что эта "частная земля без инфраструктуры ничего не стоит".

14 июля 2012 г. Марат Хуснуллин заявил о возможности строительства ветки метро в Рублёво-Архангельское: "Сейчас рассматриваем возможность продления метро от "Кунцевской" в Рублёво-Архангельское"[51]. Газета "Ведомости" в этой связи отметила, что только на транспортную инфраструктуру для "Рублёво-Архангельского" придётся потратить примерно 150 млрд рублей[52].

18 июля 2012 г. губернатор Сергей Шойгу обратился к президенту с предложением скорректировать соглашения об изменении границ между Москвой и областью, вернув Рублёво-Архангельское (695 га) Красногорскому району МО[53].

20 июля 2012 г. СМИ сообщили, что Сбербанк закрыл сделку по приобретению у Михаила Шишханова 90% акций ЗАО «Рублёво-Архангельское»[54]. "В июне 2012 года в результате урегулирования задолженности заемщик уступил Группе 100%-ную долю в ЗАО "Рублёво-Архангельское" - говорится в отчетности Сбербанка на 1 июля[55]. Фактически Сбербанк списал большой неработающий кредит $3 млрд. и остался единственным акционером «Рублево-Архангельского» с прогнозом окупаемости в 60 лет[56].

18 октября 2012 г. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на встрече с журналистами назвал "перспективным и первоочередным" проект Рублёво-Архангельское[57].

9 ноября 2012 г. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что никаких "городов для миллионеров" в Рублёво-Архангельском строиться не будет, и "не должно быть в принципе разделения на миллионеров и всех остальных"[58].

4 декабря 2012 г. Марат Хуснуллин пояснил, что жильё в Рублёво-Архангельском будет арендное: "Подчеркну, что, как мы надеемся, большая часть этого жилья будет арендным. Например, такое жилье необходимо в Сколково и в Рублёво-Архангельском. Людям будет комфортнее и проще снимать жилье там, где они работают"[59].

4 июня 2015 г. Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории Рублево-Архангельское[60]. По проекту, в новом районе планируется возвести жилье смешанной высотной и малоэтажной застройки, 15 детских садов, 10 школ, две поликлиники, объекты культуры, многоярусные паркинги и другие объекты инфраструктуры. Планируется благоустроить пешеходные набережные вдоль Москвы-реки. Общая площадь деловой и жилой застройки составит 4,1 миллиона квадратных метров. В результате реализации проекта на территории Рублево-Архангельское будет создано 76,3 тысячи рабочих мест. Число жителей составит 66,5 тысячи человек, в том числе около 50% - работающих.

20 сентября 2015 г. в поселке Рублёво состоялся согласованный с властями митинг жителей поселка, на котором было принято обращение к Мэру г. Москвы С.С. Собянину с требованием не допустить строительства многополосной автотрассы и моста через р. Москва внутри поясов строгого режима Зон санитарной охраны Рублевской станции водоподготовки—стратегически важного объекта, обеспечивающего питьевой водой четверть жителей столицы. Спроектированные по заказу Москомархитектры ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" автотрасса и мост должны обеспечить связь Рублево-Архангельского с Кутузовским проспектом. Между тем, как отмечали выступавшие на митинге, проект продления Рублевского шоссе не только не решает никаких инфраструктурных и транспортных задач (связь Рублево-Ахангельского с Москва-Сити и центром города будет обеспечена проектируемым ответвлением от Новорижского шоссе), создавая лишь дополнительную нагрузку на перегруженные Рублевское шоссе и Кутузовский проспект, но и грубо нарушает прописанный в законах статус и режим эскплуатации строго охраняемых территорий, стратегически важных для безопасного и бесперебойного водоснабжения Москвы.

Участие проекта в программе «Доступное жилье»

  • По данным «Новой газеты» в июне 2007 года «Рублёво-Архангельское» было среди 22 проектов, отобраных в рамках нацпроекта «Доступное жилье», развитие инфраструктуры которых будет осуществляться при поддержке федерального бюджета[61].
  • В 2007 году главный редактор информационного агентства DAILYSTROY в интервью газете «Аргументы и факты — Москва» выразил недоумение тем, что проект «города для миллионеров» является частью президентской программы «Доступное жилье»[62]. Другие источники сообщают, что проект включен в эту программу в соответствии с приказом N 193 от 6 июля 2007 г. федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству [14] и был отобран в результате тендера Росстроя[63].
  • Позднее «Новая газета» сообщила, что замминистра Минрегионразвития Сергей Круглик поставил под сомнение присутствие девелоперского проекта «Рублёво-Архангельское» в числе получателей государственной поддержки в рамках нацпроекта «Доступное жилье». Однако по мнению издания, чиновника смутил не факт того, что господдержку получает автономное поселение, состоящее из домов «бизнес» и «премиум» класса, а лишь смена собственника проекта.[64].
  • Светлана Кузнецова, генеральный директор компании МКАД, официального консультанта проекта «Рублёво-Архангельское» в интервью «Новой газете» в июне 2008 года сообщила[65]:
Минрегионразвития, как и ранее, оказывает проекту соответствующую поддержку

Критика

  • Присоединение Рублёво-Архангельского к Москве расценивается некоторыми критиками как проведённое в интересах меньшинства, ради того, чтобы Сбербанк как-то пристроил участок, под который зачем-то дал кредит в пять миллиардов долларов.К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней]
  • Удивление критиков вызывает государственная поддержка проекта в рамках ФЦП «Жильё», ориентированной на жильё экономкласса[66]:
    Особенно, конечно, удивляет непонятно как затесавшийся в список проект «Рублёво-Архангельское», по отношению к которому термин «экономкласс» выглядит просто как издевательство.
  • Руководитель отдела анализа инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Игорь Лебедев полагает, что «Сулейман Керимов никогда не собирался развивать „Рублёво-Архангельское“, он изначально готовил его для продажи».К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней]
  • Руководитель аналитического портала Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко считает, что заявления о строительстве целых городов в том виде, в котором это было до кризиса, носили характер PR[67]. «Скорее всего задача проектировщиков была простой — нагнать стоимость и выгодно перепродать землю. Для этого мегапроекты с шумом и помпой везли на знаковые мероприятия, а потом рисовали цену „квадрата“ для потенциального инвестора».
  • Сайт местных жителей, соседствующих с местом строительства будущего «города для миллионеров», замечает что на публичных слушаниях был представлен проект, в котором заявлялось о строительстве малоэтажных домов, однако позднее планы застройщика были скорректированы и в Рублёво-Архангельском планируется строительства высотных сооружений. Жители жалуются на то, что Захарковская пойма, долгое время открытая для свободного доступа граждан, проводивших там свои выходные дни, теперь огорожена забором и высказывают сомнения в законности передачи этих земель под строительство; опасаются увеличения заторов на Ильинском шоссе в связи с притоком большого количества новоселов, которые очевидно будут работать в Москве и активно использовать личный автотранспорт. Замечают, что в Красногорском районе, несмотря на активное строительства многоэтажного жилья и притока населения из других регионов РФ, не планируется строительства ни нового кладбища, ни крематория[68].
  • В 2007 году в своём репортаже «Бриллиантовое гетто» в Новой газете журналист Эльвира Горюхина замечает[69]:
Город миллионеров будет построен на крестьянских паях бывшего колхоза (СПК и т.д.) «Завет Ильича». Это 65 га земли, принадлежащих людям, которые проработали на этой земле от двадцати лет до полувека. Иначе говоря, город будет строиться фактически на чужой земле. Крестьянские паи странным образом присвоены и проданы
  • На общественных слушаниях, проводившихся в 2007 году, местные жители выражали недоумение, как «город миллионеров» с фешенебельными виллами будет сочетаться с деревнями, раскинутыми в округе, в которых происходят регулярные перебои с электричеством, нет проводной телефонной связи, магистральной канализации, центрального водоснабжения, а там где оно есть, в частности, в деревне Гольево, из кранов течёт ржавая вода. Жители выражали опасение, что в результате строительства будут вырублены реликтовые деревья, а большая часть территории станет запретной для доступа[69].
  • Публицист Андрей Андреев в газете «Завтра» в 2005 году так прокомментировал начало строительства «города миллионеров» и появление информации об этом в газете The Times:К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2945 дней]
Особой реакции на сообщение "Таймс" в российском обществе не последовало. За последние десятилетия рядовые граждане России привыкли ко всему. К тому же респектабельные поселки "закрытого типа" давно уже строятся в Подмосковье (когда шлагбаум на шлагбауме сидит и шлагбаумом погоняет).

Любопытно другое. Процесс сегрегации общества, окончательной эмансипации доминантного ("состоявшегося") субъекта вошел в завершающую стадию. В этом чудо-граде, если паче чаяния таковой будет построен, по идее должен быть установлен монумент в память безвременно почившего российского "среднего класса". И здесь мы должны с некоторым даже удовлетворением констатировать: капитализм в России утвердился… Но в своей предельной, обостренной, дикой, утопической ипостаси, то есть в виде общества морлоков и элоев (...)

Уникальный феномен "Рублёво-Архангельского" (...) даст пищу для размышлений целой когорте исследователей будущего и настоящего. (...) приятное пребывание отечественных миллионеров в брильянтовом гетто, может в какой-то момент стать для них непосильной ношей. Во что конвертируется данное успешное поселение завтра? В концлагерь, генетическую лабораторию закрытого типа или большую воронку от взрыва?

См. также

Напишите отзыв о статье "Рублёво-Архангельское"

Примечания

  1. [www.mfc-city.com Home | IFC Competition]
  2. [www.mfc-city.com/ru/novosti/opredelen-pobeditel-konkursa-na-razrabotku-koncepc/ Новости | Конкурс МФЦ]. www.mfc-city.com. Проверено 1 марта 2016.
  3. [rublevo.moscow/posts/34-publichnye-slushanija-po-genplanu-kuncevo-kak-primer-sovremennogo-otnoshenija-mestnyh-vlastei-k-l.html Собрание участников публичных слушаний по проекту изменения в Ген. План и ППЗ: Как это было - Сообщество жителей посёлка Рублёво]. rublevo.moscow. Проверено 25 июля 2016.
  4. [kuntsevo.mos.ru/pub/exp.php Протокол публичных слушаний]. kuntsevo.mos.ru. Проверено 1 марта 2016.
  5. 1 2 [www.lenta.ru/russia/2005/02/14/town/ В Подмосковье построят первый в России частный город]. Lenta.ru (14 февраля 2005). Проверено 14 августа 2010. [www.webcitation.org/66c9xNu2C Архивировано из первоисточника 2 апреля 2012].
  6. [www.kommersant.ru/doc/1753174 Ъ-Газета - "Архангельскому" подселили соседа]
  7. [www.kommersant.ru/doc-y/1871925 Ъ-Газета - Минобороны теснят из "Архангельского"]
  8. 1 2 3 [archive.is/20130417163033/realty.lenta.ru/news/2008/12/26/sber/ Сбербанк и Бинбанк построят «город миллионеров» — Realty.lenta.ru]
  9. Статья «What does one do when millionaires clog up the place? Build them a town» в газете The Times от 20 октября 2005 года www.timesonline.co.uk/tol/news/world/europe/article580382.ece
  10. «В Москве построят город для миллионеров», статья в издании «Газета.ру» от 20 октября 2005 года -перепечатка в русском переводе из газеты The Times archive.is/20120731051008/www.gazeta.ru/style/2005/10/n_459321.shtml
  11. 1 2 [www.newsru.com/russia/21oct2005/gorod.html Под Москвой для миллионеров построят город-крепость со своим мэром]. NEWSru (21 октября 2005). Проверено 14 августа 2010. [www.webcitation.org/66c9ykyPb Архивировано из первоисточника 2 апреля 2012].
  12. Статья на сайте «Красногорский узел» жителей деревни Ивановское www.kr-uz.ru/millsite.htm
  13. [archive.is/20120731051008/www.gazeta.ru/style/2005/10/n_459321.shtml Газета.Ru | В Москве построят город миллионеров]
  14. 1 2 3 [www.kr-uz.ru/millsite.htm Рублёво-Архангельское]
  15. Ольга Сичкарь, Канн; Маргарита Федорова. [www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1136865 Рублево-Сбербанковское]. Коммерсантъ № 43 (4098) (12 марта 2009). Проверено 14 августа 2010. [www.webcitation.org/66cA15gqx Архивировано из первоисточника 2 апреля 2012].
  16. [www.lemon-city.ru/ Рублёво-Архангельское — город миллионеров]
  17. [www.bn.ru/news/2007/10/08/19962.html «Рублёво-Архангельское» начнут застраивать весной 2008 года — BN.ru газета]
  18. [agency.archi.ru/news_current.html?nid=16523 Буфер в масштабе. Агентство архитектурных новостей]
  19. Наиля Аскер-заде. [www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=902227 Сулейман Керимов переводится в зарубежный институт]. Коммерсантъ № 100 (3917) (11 июня 2008). Проверено 14 августа 2010. [www.webcitation.org/66cA4EFVj Архивировано из первоисточника 2 апреля 2012].
  20. [archive.is/20120719045333/realty.lenta.ru/news/2008/04/09/sale/ Проект Рублёво-Архангельское сменил владельца — Realty.lenta.ru]
  21. [www.cottage.ru/news/?id=209458 Земля под «Рублёво-Архангельским» подешевела вдвое из-за кризиса | Новости | Коттедж.ру]
  22. [realty.newsru.com/article/26Dec2008/sber NEWSru.com | Недвижимость | Сбербанк приобрел долю в «городе миллионеров». Рисковано, говорят аналитики]
  23. Статья «Рублёво-Сбербанковское», газета «КоммерсантЪ», 12 марта 2009 года www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1136865
  24. [kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1162174 Ъ-Секрет фирмы — Троянский транш]
  25. статья «Сбербанк прячет город-миллионеров: в кризис дорогие проекты лучше не комментировать» на портале life.ru life.ru/news/61879/
  26. [www.secnews.ru/russian/14347.htm Система видеонаблюдения для Рублёво-Архангельского]
  27. [www.cottage.ru/news/?id=211198 Разработан проект берегоукрепления в районе «Рублёво-Архангельского» | Новости | Коттедж.ру]
  28. [archive.is/20120713122344/realty.lenta.ru/news/2009/07/29/gorod/ В Подмосковье заморозили строительство «города миллионеров» — Realty.lenta.ru]
  29. [www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/07/29/207351 ВЕДОМОСТИ — Рублевский долгострой]
  30. [www.forbesrussia.ru/karera/menedzhment/27935-sergei-choban-tuda-i-obratno Сергей Чобан: туда и обратно. Чтобы быть востребованным на родине, петербургский архитектор стал берлинским | Forbes Russia]
  31. [www.kr-uz.ru/ku0046.htm «Рублёво-Архангельское». Публичные слушания 22.09.2009 г]
  32. [lenta.ru/conf/glazychev/ Lenta.Ru: Пресс-конференции: Вячеслав Глазычев, заведующий кафедрой управления территориальным развитием Академии народного хозяйства]
  33. Ольга Сичкарь, Халиль Аминов, Маргарита Федорова. [www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1334517 «Кремниевой долине» подыскивают место]. Коммерсантъ № 40 (4340) (10 марта 2010). Проверено 14 августа 2010. [www.webcitation.org/66cA7Z2oT Архивировано из первоисточника 2 апреля 2012].
  34. [www.bn.ru/articles/2010/04/06/60181.html MIPIM 2010: чинно, благородно — BN.ru газета]
  35. [archive.is/20120911141959/www.rbcdaily.ru/2010/03/24/market/466325 Банки грязи не боятся: в «Рублёво-Архангельское» уже закопали 6 млрд рублей :: РБК daily 24.03.2010]
  36. [pnp.ru/newspaper/20100625/3798.html Парламентская газета / Номер 33-34 от 25 июня 2010]
  37. [www.kommersant.ru/doc-y/1665047 Ъ-Газета - Тихие места с видом на центр]
  38. [er.ru/er/text.shtml?20/7985 Единая Россия: МФЦ может быть обустроен в районе Ново-Рижского шоссе]
  39. [vz.ru/news/2011/7/11/506455.html ВЗГЛЯД / Губернатор Подмосковья назвал место для строительства МФЦ]
  40. [www.ffms.ru/ru/press/releases/index.php?id_3=7583&year_3=2011&month_3=9 Решения Федеральной службы по финансовым рынкам от 08 сентября 2011 года]
  41. [www.rbcdaily.ru/2011/10/12/market/562949981707708 Федеральная антимонопольная служба разрешила структуре Сбербанка консолидировать 100% ЗАО «Рублёво-Архангельское», 90% акций которого сейчас принадлежат Микаилу Шишханову :: С …]
  42. [www.fas.gov.ru/solutions/solutions_33346.html Решение по ходатайству ходатайство Общества с ограниченной ответственностью «Перспективные инвестиции»]
  43. [www.russianrealty.ru/tidings/market/45954/ Сбербанк может купить у Шишханова 90% ЗАО «Рублёво-Архангельское»]
  44. [www.bfm.ru/realty/2011/10/14/sberbank-hochet-razvivat-rublevo-arhangelskoe-s-meriej.html Сбербанк хочет развивать Рублёво-Архангельское с мэрией — Новости делового портала BFM.ru]
  45. [riarealty.ru/news/20111202/396970572.html ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допэмиссии "Рублёво-Архангельского" | Новости | Ежедневные новости рынка недвижимости — РИА Новости Недвижимость]
  46. [www.ffms.ru/ru/press/releases/index.php?id_3=7905&year_5=2011&month_5=12 Решения Федеральной службы по финансовым рынкам от 01 декабря 2011 года]
  47. [www.gazeta.ru/business/2012/02/02/3984733.shtml «Интеко» будет строить «Рублёво-Архангельское» — Газета.Ru | Бизнес]
  48. [moya-moskva.livejournal.com/3100243.html moya_moskva: новые границы Москвы]
  49. [www.mos.ru/press-center/transcripts/index.php?id_4=22458&tag_4=679 Встреча с представителями федеральных и городских СМИ / Стенограммы / Официальный портал Мэра и Правительства Москвы]
  50. [echo.msk.ru/programs/dozor/905006-echo/ Радио ЭХО Москвы :: Большой Дозор, 03.07.2012 21:07 Большие проблемы Большой Москвы: Марат Хуснуллин]
  51. [www.interfax.ru/moscow/news.asp?id=255629 Московское метро, возможно, протянется на запад до Рублёво-Архангельского - Новости - Москва - Интерфакс]
  52. [www.vedomosti.ru/library/news/2284903/novye_gosti_stolicy?full#cut ВЕДОМОСТИ - Кто из землевладельцев выиграл от расширения Москвы]
  53. [www.vedomosti.ru/realty/news/2294036/sobiratel_zemel ВЕДОМОСТИ - Шойгу просит Путина вернуть анклавы Подмосковью]
  54. [www.rbcdaily.ru/2012/07/20/market/562949984362298 Сбербанк выкупил у Шишханова 90% акций ЗАО «Рублёво-Архангельское» - РБК daily - Статьи]
  55. [riarealty.ru/news/20120829/398345582.html Доля неработающих ссуд Сбербанка упала из-за сделки с Рублёво-Архангельским - РИА Новости Недвижимость]
  56. [www.vedomosti.ru/finance/news/3381371/sberbank_otrabotal_rezerv ВЕДОМОСТИ - Сбербанк активизируется в рознице, но сокращает резервы по кредитам]
  57. [www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=271532&sec=1460 Главный архитектор Москвы считает необходимым изменить подход к разработке Генплана - Недвижимость - Интерфакс]
  58. [www.afisha.ru/article/sergej-kuznetsov-i-perestrojka-moskvi/ Теория больших дел : Сергей Кузнецов и перестройка Москвы — Город — Журнал — Афиша]
  59. [www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=279070&sec=1461 40 млн кв.метров жилья планируется построить в "новой" Москве - Недвижимость - Интерфакс]
  60. [www.interfax.ru/moscow/445801 Градостроительная комиссия одобрила проект Международного финансового центра в Москве - Интерфакс]
  61. [www.novayagazeta.ru/data/2007/95/42.html Новая Газета | № 95 от 13 декабря 2007 г | Вопросы кандидату в президенты РФ Дмитрию Медведеву]
  62. [archive.is/20120716161636/moskva.aif.ru/issues/740/29_01?print Аргументы и факты — Города на продажу — «АиФ Москва», № 38 (740) от 19.09.2007]
  63. [www.novayagazeta.ru/data/2008/91/00.html Новая Газета | № 91 от 8 Декабря 2008 г | Кто взял «город миллионеров»]
  64. Статья Сергея Полухина «Кто взял город для миллионеров» в «Новой газете»,№ 91 от 8 декабря 2008 года www.novayagazeta.ru/data/2008/91/00.html
  65. [www.novayagazeta.ru/data/2008/91/01.html Новая Газета | № 91 от 8 Декабря 2008 г | Комментарии]
  66. [www.indpg.ru/snip/2010/12/37831.html Сказку сделать былью: третья попытка. Стартует очередной этап ФЦП «Жилище» - СНИП]
  67. [web.archive.org/web/20100326152043/www.gzt.ru/topnews/realty/-konstantinovo-/296899.html Следователи объединились с кризисом против городов-спутников под Москвой — Недвижимость — GZT.RU]
  68. «Красногорский узел», сайт жителей Красногорского района www.kr-uz.ru/millsite.htm
  69. 1 2 [www.novayagazeta.ru/data/2007/12/26.html Новая Газета | № 12 от 19 Февраля 2007 г. | Бриллиантовое гетто]

Ссылки

  • [www.novostroy.ru/buildings/Rublevo-Arhangelskoe/ МФК «Рублево-Архангельское» на сайте «Новостройки Москвы от застройщиков»]

Отрывок, характеризующий Рублёво-Архангельское

– Я? – сказал Николай вспоминая; – вот видишь ли, сначала я думал, что Ругай, красный кобель, похож на дядюшку и что ежели бы он был человек, то он дядюшку всё бы еще держал у себя, ежели не за скачку, так за лады, всё бы держал. Как он ладен, дядюшка! Не правда ли? – Ну а ты?
– Я? Постой, постой. Да, я думала сначала, что вот мы едем и думаем, что мы едем домой, а мы Бог знает куда едем в этой темноте и вдруг приедем и увидим, что мы не в Отрадном, а в волшебном царстве. А потом еще я думала… Нет, ничего больше.
– Знаю, верно про него думала, – сказал Николай улыбаясь, как узнала Наташа по звуку его голоса.
– Нет, – отвечала Наташа, хотя действительно она вместе с тем думала и про князя Андрея, и про то, как бы ему понравился дядюшка. – А еще я всё повторяю, всю дорогу повторяю: как Анисьюшка хорошо выступала, хорошо… – сказала Наташа. И Николай услыхал ее звонкий, беспричинный, счастливый смех.
– А знаешь, – вдруг сказала она, – я знаю, что никогда уже я не буду так счастлива, спокойна, как теперь.
– Вот вздор, глупости, вранье – сказал Николай и подумал: «Что за прелесть эта моя Наташа! Такого другого друга у меня нет и не будет. Зачем ей выходить замуж, всё бы с ней ездили!»
«Экая прелесть этот Николай!» думала Наташа. – А! еще огонь в гостиной, – сказала она, указывая на окна дома, красиво блестевшие в мокрой, бархатной темноте ночи.


Граф Илья Андреич вышел из предводителей, потому что эта должность была сопряжена с слишком большими расходами. Но дела его всё не поправлялись. Часто Наташа и Николай видели тайные, беспокойные переговоры родителей и слышали толки о продаже богатого, родового Ростовского дома и подмосковной. Без предводительства не нужно было иметь такого большого приема, и отрадненская жизнь велась тише, чем в прежние годы; но огромный дом и флигеля всё таки были полны народом, за стол всё так же садилось больше человек. Всё это были свои, обжившиеся в доме люди, почти члены семейства или такие, которые, казалось, необходимо должны были жить в доме графа. Таковы были Диммлер – музыкант с женой, Иогель – танцовальный учитель с семейством, старушка барышня Белова, жившая в доме, и еще многие другие: учителя Пети, бывшая гувернантка барышень и просто люди, которым лучше или выгоднее было жить у графа, чем дома. Не было такого большого приезда как прежде, но ход жизни велся тот же, без которого не могли граф с графиней представить себе жизни. Та же была, еще увеличенная Николаем, охота, те же 50 лошадей и 15 кучеров на конюшне, те же дорогие подарки в именины, и торжественные на весь уезд обеды; те же графские висты и бостоны, за которыми он, распуская всем на вид карты, давал себя каждый день на сотни обыгрывать соседям, смотревшим на право составлять партию графа Ильи Андреича, как на самую выгодную аренду.
Граф, как в огромных тенетах, ходил в своих делах, стараясь не верить тому, что он запутался и с каждым шагом всё более и более запутываясь и чувствуя себя не в силах ни разорвать сети, опутавшие его, ни осторожно, терпеливо приняться распутывать их. Графиня любящим сердцем чувствовала, что дети ее разоряются, что граф не виноват, что он не может быть не таким, каким он есть, что он сам страдает (хотя и скрывает это) от сознания своего и детского разорения, и искала средств помочь делу. С ее женской точки зрения представлялось только одно средство – женитьба Николая на богатой невесте. Она чувствовала, что это была последняя надежда, и что если Николай откажется от партии, которую она нашла ему, надо будет навсегда проститься с возможностью поправить дела. Партия эта была Жюли Карагина, дочь прекрасных, добродетельных матери и отца, с детства известная Ростовым, и теперь богатая невеста по случаю смерти последнего из ее братьев.
Графиня писала прямо к Карагиной в Москву, предлагая ей брак ее дочери с своим сыном и получила от нее благоприятный ответ. Карагина отвечала, что она с своей стороны согласна, что всё будет зависеть от склонности ее дочери. Карагина приглашала Николая приехать в Москву.
Несколько раз, со слезами на глазах, графиня говорила сыну, что теперь, когда обе дочери ее пристроены – ее единственное желание состоит в том, чтобы видеть его женатым. Она говорила, что легла бы в гроб спокойной, ежели бы это было. Потом говорила, что у нее есть прекрасная девушка на примете и выпытывала его мнение о женитьбе.
В других разговорах она хвалила Жюли и советовала Николаю съездить в Москву на праздники повеселиться. Николай догадывался к чему клонились разговоры его матери, и в один из таких разговоров вызвал ее на полную откровенность. Она высказала ему, что вся надежда поправления дел основана теперь на его женитьбе на Карагиной.
– Что ж, если бы я любил девушку без состояния, неужели вы потребовали бы, maman, чтобы я пожертвовал чувством и честью для состояния? – спросил он у матери, не понимая жестокости своего вопроса и желая только выказать свое благородство.
– Нет, ты меня не понял, – сказала мать, не зная, как оправдаться. – Ты меня не понял, Николинька. Я желаю твоего счастья, – прибавила она и почувствовала, что она говорит неправду, что она запуталась. – Она заплакала.
– Маменька, не плачьте, а только скажите мне, что вы этого хотите, и вы знаете, что я всю жизнь свою, всё отдам для того, чтобы вы были спокойны, – сказал Николай. Я всем пожертвую для вас, даже своим чувством.
Но графиня не так хотела поставить вопрос: она не хотела жертвы от своего сына, она сама бы хотела жертвовать ему.
– Нет, ты меня не понял, не будем говорить, – сказала она, утирая слезы.
«Да, может быть, я и люблю бедную девушку, говорил сам себе Николай, что ж, мне пожертвовать чувством и честью для состояния? Удивляюсь, как маменька могла мне сказать это. Оттого что Соня бедна, то я и не могу любить ее, думал он, – не могу отвечать на ее верную, преданную любовь. А уж наверное с ней я буду счастливее, чем с какой нибудь куклой Жюли. Пожертвовать своим чувством я всегда могу для блага своих родных, говорил он сам себе, но приказывать своему чувству я не могу. Ежели я люблю Соню, то чувство мое сильнее и выше всего для меня».
Николай не поехал в Москву, графиня не возобновляла с ним разговора о женитьбе и с грустью, а иногда и озлоблением видела признаки всё большего и большего сближения между своим сыном и бесприданной Соней. Она упрекала себя за то, но не могла не ворчать, не придираться к Соне, часто без причины останавливая ее, называя ее «вы», и «моя милая». Более всего добрая графиня за то и сердилась на Соню, что эта бедная, черноглазая племянница была так кротка, так добра, так преданно благодарна своим благодетелям, и так верно, неизменно, с самоотвержением влюблена в Николая, что нельзя было ни в чем упрекнуть ее.
Николай доживал у родных свой срок отпуска. От жениха князя Андрея получено было 4 е письмо, из Рима, в котором он писал, что он уже давно бы был на пути в Россию, ежели бы неожиданно в теплом климате не открылась его рана, что заставляет его отложить свой отъезд до начала будущего года. Наташа была так же влюблена в своего жениха, так же успокоена этой любовью и так же восприимчива ко всем радостям жизни; но в конце четвертого месяца разлуки с ним, на нее начинали находить минуты грусти, против которой она не могла бороться. Ей жалко было самое себя, жалко было, что она так даром, ни для кого, пропадала всё это время, в продолжение которого она чувствовала себя столь способной любить и быть любимой.
В доме Ростовых было невесело.


Пришли святки, и кроме парадной обедни, кроме торжественных и скучных поздравлений соседей и дворовых, кроме на всех надетых новых платьев, не было ничего особенного, ознаменовывающего святки, а в безветренном 20 ти градусном морозе, в ярком ослепляющем солнце днем и в звездном зимнем свете ночью, чувствовалась потребность какого нибудь ознаменования этого времени.
На третий день праздника после обеда все домашние разошлись по своим комнатам. Было самое скучное время дня. Николай, ездивший утром к соседям, заснул в диванной. Старый граф отдыхал в своем кабинете. В гостиной за круглым столом сидела Соня, срисовывая узор. Графиня раскладывала карты. Настасья Ивановна шут с печальным лицом сидел у окна с двумя старушками. Наташа вошла в комнату, подошла к Соне, посмотрела, что она делает, потом подошла к матери и молча остановилась.
– Что ты ходишь, как бесприютная? – сказала ей мать. – Что тебе надо?
– Его мне надо… сейчас, сию минуту мне его надо, – сказала Наташа, блестя глазами и не улыбаясь. – Графиня подняла голову и пристально посмотрела на дочь.
– Не смотрите на меня. Мама, не смотрите, я сейчас заплачу.
– Садись, посиди со мной, – сказала графиня.
– Мама, мне его надо. За что я так пропадаю, мама?… – Голос ее оборвался, слезы брызнули из глаз, и она, чтобы скрыть их, быстро повернулась и вышла из комнаты. Она вышла в диванную, постояла, подумала и пошла в девичью. Там старая горничная ворчала на молодую девушку, запыхавшуюся, с холода прибежавшую с дворни.
– Будет играть то, – говорила старуха. – На всё время есть.
– Пусти ее, Кондратьевна, – сказала Наташа. – Иди, Мавруша, иди.
И отпустив Маврушу, Наташа через залу пошла в переднюю. Старик и два молодые лакея играли в карты. Они прервали игру и встали при входе барышни. «Что бы мне с ними сделать?» подумала Наташа. – Да, Никита, сходи пожалуста… куда бы мне его послать? – Да, сходи на дворню и принеси пожалуста петуха; да, а ты, Миша, принеси овса.
– Немного овса прикажете? – весело и охотно сказал Миша.
– Иди, иди скорее, – подтвердил старик.
– Федор, а ты мелу мне достань.
Проходя мимо буфета, она велела подавать самовар, хотя это было вовсе не время.
Буфетчик Фока был самый сердитый человек из всего дома. Наташа над ним любила пробовать свою власть. Он не поверил ей и пошел спросить, правда ли?
– Уж эта барышня! – сказал Фока, притворно хмурясь на Наташу.
Никто в доме не рассылал столько людей и не давал им столько работы, как Наташа. Она не могла равнодушно видеть людей, чтобы не послать их куда нибудь. Она как будто пробовала, не рассердится ли, не надуется ли на нее кто из них, но ничьих приказаний люди не любили так исполнять, как Наташиных. «Что бы мне сделать? Куда бы мне пойти?» думала Наташа, медленно идя по коридору.
– Настасья Ивановна, что от меня родится? – спросила она шута, который в своей куцавейке шел навстречу ей.
– От тебя блохи, стрекозы, кузнецы, – отвечал шут.
– Боже мой, Боже мой, всё одно и то же. Ах, куда бы мне деваться? Что бы мне с собой сделать? – И она быстро, застучав ногами, побежала по лестнице к Фогелю, который с женой жил в верхнем этаже. У Фогеля сидели две гувернантки, на столе стояли тарелки с изюмом, грецкими и миндальными орехами. Гувернантки разговаривали о том, где дешевле жить, в Москве или в Одессе. Наташа присела, послушала их разговор с серьезным задумчивым лицом и встала. – Остров Мадагаскар, – проговорила она. – Ма да гас кар, – повторила она отчетливо каждый слог и не отвечая на вопросы m me Schoss о том, что она говорит, вышла из комнаты. Петя, брат ее, был тоже наверху: он с своим дядькой устраивал фейерверк, который намеревался пустить ночью. – Петя! Петька! – закричала она ему, – вези меня вниз. с – Петя подбежал к ней и подставил спину. Она вскочила на него, обхватив его шею руками и он подпрыгивая побежал с ней. – Нет не надо – остров Мадагаскар, – проговорила она и, соскочив с него, пошла вниз.
Как будто обойдя свое царство, испытав свою власть и убедившись, что все покорны, но что всё таки скучно, Наташа пошла в залу, взяла гитару, села в темный угол за шкапчик и стала в басу перебирать струны, выделывая фразу, которую она запомнила из одной оперы, слышанной в Петербурге вместе с князем Андреем. Для посторонних слушателей у ней на гитаре выходило что то, не имевшее никакого смысла, но в ее воображении из за этих звуков воскресал целый ряд воспоминаний. Она сидела за шкапчиком, устремив глаза на полосу света, падавшую из буфетной двери, слушала себя и вспоминала. Она находилась в состоянии воспоминания.
Соня прошла в буфет с рюмкой через залу. Наташа взглянула на нее, на щель в буфетной двери и ей показалось, что она вспоминает то, что из буфетной двери в щель падал свет и что Соня прошла с рюмкой. «Да и это было точь в точь также», подумала Наташа. – Соня, что это? – крикнула Наташа, перебирая пальцами на толстой струне.
– Ах, ты тут! – вздрогнув, сказала Соня, подошла и прислушалась. – Не знаю. Буря? – сказала она робко, боясь ошибиться.
«Ну вот точно так же она вздрогнула, точно так же подошла и робко улыбнулась тогда, когда это уж было», подумала Наташа, «и точно так же… я подумала, что в ней чего то недостает».
– Нет, это хор из Водоноса, слышишь! – И Наташа допела мотив хора, чтобы дать его понять Соне.
– Ты куда ходила? – спросила Наташа.
– Воду в рюмке переменить. Я сейчас дорисую узор.
– Ты всегда занята, а я вот не умею, – сказала Наташа. – А Николай где?
– Спит, кажется.
– Соня, ты поди разбуди его, – сказала Наташа. – Скажи, что я его зову петь. – Она посидела, подумала о том, что это значит, что всё это было, и, не разрешив этого вопроса и нисколько не сожалея о том, опять в воображении своем перенеслась к тому времени, когда она была с ним вместе, и он влюбленными глазами смотрел на нее.
«Ах, поскорее бы он приехал. Я так боюсь, что этого не будет! А главное: я стареюсь, вот что! Уже не будет того, что теперь есть во мне. А может быть, он нынче приедет, сейчас приедет. Может быть приехал и сидит там в гостиной. Может быть, он вчера еще приехал и я забыла». Она встала, положила гитару и пошла в гостиную. Все домашние, учителя, гувернантки и гости сидели уж за чайным столом. Люди стояли вокруг стола, – а князя Андрея не было, и была всё прежняя жизнь.
– А, вот она, – сказал Илья Андреич, увидав вошедшую Наташу. – Ну, садись ко мне. – Но Наташа остановилась подле матери, оглядываясь кругом, как будто она искала чего то.
– Мама! – проговорила она. – Дайте мне его , дайте, мама, скорее, скорее, – и опять она с трудом удержала рыдания.
Она присела к столу и послушала разговоры старших и Николая, который тоже пришел к столу. «Боже мой, Боже мой, те же лица, те же разговоры, так же папа держит чашку и дует точно так же!» думала Наташа, с ужасом чувствуя отвращение, подымавшееся в ней против всех домашних за то, что они были всё те же.
После чая Николай, Соня и Наташа пошли в диванную, в свой любимый угол, в котором всегда начинались их самые задушевные разговоры.


– Бывает с тобой, – сказала Наташа брату, когда они уселись в диванной, – бывает с тобой, что тебе кажется, что ничего не будет – ничего; что всё, что хорошее, то было? И не то что скучно, а грустно?
– Еще как! – сказал он. – У меня бывало, что всё хорошо, все веселы, а мне придет в голову, что всё это уж надоело и что умирать всем надо. Я раз в полку не пошел на гулянье, а там играла музыка… и так мне вдруг скучно стало…
– Ах, я это знаю. Знаю, знаю, – подхватила Наташа. – Я еще маленькая была, так со мной это бывало. Помнишь, раз меня за сливы наказали и вы все танцовали, а я сидела в классной и рыдала, никогда не забуду: мне и грустно было и жалко было всех, и себя, и всех всех жалко. И, главное, я не виновата была, – сказала Наташа, – ты помнишь?
– Помню, – сказал Николай. – Я помню, что я к тебе пришел потом и мне хотелось тебя утешить и, знаешь, совестно было. Ужасно мы смешные были. У меня тогда была игрушка болванчик и я его тебе отдать хотел. Ты помнишь?
– А помнишь ты, – сказала Наташа с задумчивой улыбкой, как давно, давно, мы еще совсем маленькие были, дяденька нас позвал в кабинет, еще в старом доме, а темно было – мы это пришли и вдруг там стоит…
– Арап, – докончил Николай с радостной улыбкой, – как же не помнить? Я и теперь не знаю, что это был арап, или мы во сне видели, или нам рассказывали.
– Он серый был, помнишь, и белые зубы – стоит и смотрит на нас…
– Вы помните, Соня? – спросил Николай…
– Да, да я тоже помню что то, – робко отвечала Соня…
– Я ведь спрашивала про этого арапа у папа и у мама, – сказала Наташа. – Они говорят, что никакого арапа не было. А ведь вот ты помнишь!
– Как же, как теперь помню его зубы.
– Как это странно, точно во сне было. Я это люблю.
– А помнишь, как мы катали яйца в зале и вдруг две старухи, и стали по ковру вертеться. Это было, или нет? Помнишь, как хорошо было?
– Да. А помнишь, как папенька в синей шубе на крыльце выстрелил из ружья. – Они перебирали улыбаясь с наслаждением воспоминания, не грустного старческого, а поэтического юношеского воспоминания, те впечатления из самого дальнего прошедшего, где сновидение сливается с действительностью, и тихо смеялись, радуясь чему то.
Соня, как и всегда, отстала от них, хотя воспоминания их были общие.
Соня не помнила многого из того, что они вспоминали, а и то, что она помнила, не возбуждало в ней того поэтического чувства, которое они испытывали. Она только наслаждалась их радостью, стараясь подделаться под нее.
Она приняла участие только в том, когда они вспоминали первый приезд Сони. Соня рассказала, как она боялась Николая, потому что у него на курточке были снурки, и ей няня сказала, что и ее в снурки зашьют.
– А я помню: мне сказали, что ты под капустою родилась, – сказала Наташа, – и помню, что я тогда не смела не поверить, но знала, что это не правда, и так мне неловко было.
Во время этого разговора из задней двери диванной высунулась голова горничной. – Барышня, петуха принесли, – шопотом сказала девушка.
– Не надо, Поля, вели отнести, – сказала Наташа.
В середине разговоров, шедших в диванной, Диммлер вошел в комнату и подошел к арфе, стоявшей в углу. Он снял сукно, и арфа издала фальшивый звук.
– Эдуард Карлыч, сыграйте пожалуста мой любимый Nocturiene мосье Фильда, – сказал голос старой графини из гостиной.
Диммлер взял аккорд и, обратясь к Наташе, Николаю и Соне, сказал: – Молодежь, как смирно сидит!
– Да мы философствуем, – сказала Наташа, на минуту оглянувшись, и продолжала разговор. Разговор шел теперь о сновидениях.
Диммлер начал играть. Наташа неслышно, на цыпочках, подошла к столу, взяла свечу, вынесла ее и, вернувшись, тихо села на свое место. В комнате, особенно на диване, на котором они сидели, было темно, но в большие окна падал на пол серебряный свет полного месяца.
– Знаешь, я думаю, – сказала Наташа шопотом, придвигаясь к Николаю и Соне, когда уже Диммлер кончил и всё сидел, слабо перебирая струны, видимо в нерешительности оставить, или начать что нибудь новое, – что когда так вспоминаешь, вспоминаешь, всё вспоминаешь, до того довоспоминаешься, что помнишь то, что было еще прежде, чем я была на свете…
– Это метампсикова, – сказала Соня, которая всегда хорошо училась и все помнила. – Египтяне верили, что наши души были в животных и опять пойдут в животных.
– Нет, знаешь, я не верю этому, чтобы мы были в животных, – сказала Наташа тем же шопотом, хотя музыка и кончилась, – а я знаю наверное, что мы были ангелами там где то и здесь были, и от этого всё помним…
– Можно мне присоединиться к вам? – сказал тихо подошедший Диммлер и подсел к ним.
– Ежели бы мы были ангелами, так за что же мы попали ниже? – сказал Николай. – Нет, это не может быть!
– Не ниже, кто тебе сказал, что ниже?… Почему я знаю, чем я была прежде, – с убеждением возразила Наташа. – Ведь душа бессмертна… стало быть, ежели я буду жить всегда, так я и прежде жила, целую вечность жила.
– Да, но трудно нам представить вечность, – сказал Диммлер, который подошел к молодым людям с кроткой презрительной улыбкой, но теперь говорил так же тихо и серьезно, как и они.
– Отчего же трудно представить вечность? – сказала Наташа. – Нынче будет, завтра будет, всегда будет и вчера было и третьего дня было…
– Наташа! теперь твой черед. Спой мне что нибудь, – послышался голос графини. – Что вы уселись, точно заговорщики.
– Мама! мне так не хочется, – сказала Наташа, но вместе с тем встала.
Всем им, даже и немолодому Диммлеру, не хотелось прерывать разговор и уходить из уголка диванного, но Наташа встала, и Николай сел за клавикорды. Как всегда, став на средину залы и выбрав выгоднейшее место для резонанса, Наташа начала петь любимую пьесу своей матери.
Она сказала, что ей не хотелось петь, но она давно прежде, и долго после не пела так, как она пела в этот вечер. Граф Илья Андреич из кабинета, где он беседовал с Митинькой, слышал ее пенье, и как ученик, торопящийся итти играть, доканчивая урок, путался в словах, отдавая приказания управляющему и наконец замолчал, и Митинька, тоже слушая, молча с улыбкой, стоял перед графом. Николай не спускал глаз с сестры, и вместе с нею переводил дыхание. Соня, слушая, думала о том, какая громадная разница была между ей и ее другом и как невозможно было ей хоть на сколько нибудь быть столь обворожительной, как ее кузина. Старая графиня сидела с счастливо грустной улыбкой и слезами на глазах, изредка покачивая головой. Она думала и о Наташе, и о своей молодости, и о том, как что то неестественное и страшное есть в этом предстоящем браке Наташи с князем Андреем.
Диммлер, подсев к графине и закрыв глаза, слушал.
– Нет, графиня, – сказал он наконец, – это талант европейский, ей учиться нечего, этой мягкости, нежности, силы…
– Ах! как я боюсь за нее, как я боюсь, – сказала графиня, не помня, с кем она говорит. Ее материнское чутье говорило ей, что чего то слишком много в Наташе, и что от этого она не будет счастлива. Наташа не кончила еще петь, как в комнату вбежал восторженный четырнадцатилетний Петя с известием, что пришли ряженые.
Наташа вдруг остановилась.
– Дурак! – закричала она на брата, подбежала к стулу, упала на него и зарыдала так, что долго потом не могла остановиться.
– Ничего, маменька, право ничего, так: Петя испугал меня, – говорила она, стараясь улыбаться, но слезы всё текли и всхлипывания сдавливали горло.
Наряженные дворовые, медведи, турки, трактирщики, барыни, страшные и смешные, принеся с собою холод и веселье, сначала робко жались в передней; потом, прячась один за другого, вытеснялись в залу; и сначала застенчиво, а потом всё веселее и дружнее начались песни, пляски, хоровые и святочные игры. Графиня, узнав лица и посмеявшись на наряженных, ушла в гостиную. Граф Илья Андреич с сияющей улыбкой сидел в зале, одобряя играющих. Молодежь исчезла куда то.
Через полчаса в зале между другими ряжеными появилась еще старая барыня в фижмах – это был Николай. Турчанка был Петя. Паяс – это был Диммлер, гусар – Наташа и черкес – Соня, с нарисованными пробочными усами и бровями.
После снисходительного удивления, неузнавания и похвал со стороны не наряженных, молодые люди нашли, что костюмы так хороши, что надо было их показать еще кому нибудь.
Николай, которому хотелось по отличной дороге прокатить всех на своей тройке, предложил, взяв с собой из дворовых человек десять наряженных, ехать к дядюшке.
– Нет, ну что вы его, старика, расстроите! – сказала графиня, – да и негде повернуться у него. Уж ехать, так к Мелюковым.
Мелюкова была вдова с детьми разнообразного возраста, также с гувернантками и гувернерами, жившая в четырех верстах от Ростовых.
– Вот, ma chere, умно, – подхватил расшевелившийся старый граф. – Давай сейчас наряжусь и поеду с вами. Уж я Пашету расшевелю.
Но графиня не согласилась отпустить графа: у него все эти дни болела нога. Решили, что Илье Андреевичу ехать нельзя, а что ежели Луиза Ивановна (m me Schoss) поедет, то барышням можно ехать к Мелюковой. Соня, всегда робкая и застенчивая, настоятельнее всех стала упрашивать Луизу Ивановну не отказать им.
Наряд Сони был лучше всех. Ее усы и брови необыкновенно шли к ней. Все говорили ей, что она очень хороша, и она находилась в несвойственном ей оживленно энергическом настроении. Какой то внутренний голос говорил ей, что нынче или никогда решится ее судьба, и она в своем мужском платье казалась совсем другим человеком. Луиза Ивановна согласилась, и через полчаса четыре тройки с колокольчиками и бубенчиками, визжа и свистя подрезами по морозному снегу, подъехали к крыльцу.
Наташа первая дала тон святочного веселья, и это веселье, отражаясь от одного к другому, всё более и более усиливалось и дошло до высшей степени в то время, когда все вышли на мороз, и переговариваясь, перекликаясь, смеясь и крича, расселись в сани.
Две тройки были разгонные, третья тройка старого графа с орловским рысаком в корню; четвертая собственная Николая с его низеньким, вороным, косматым коренником. Николай в своем старушечьем наряде, на который он надел гусарский, подпоясанный плащ, стоял в середине своих саней, подобрав вожжи.
Было так светло, что он видел отблескивающие на месячном свете бляхи и глаза лошадей, испуганно оглядывавшихся на седоков, шумевших под темным навесом подъезда.
В сани Николая сели Наташа, Соня, m me Schoss и две девушки. В сани старого графа сели Диммлер с женой и Петя; в остальные расселись наряженные дворовые.
– Пошел вперед, Захар! – крикнул Николай кучеру отца, чтобы иметь случай перегнать его на дороге.
Тройка старого графа, в которую сел Диммлер и другие ряженые, визжа полозьями, как будто примерзая к снегу, и побрякивая густым колокольцом, тронулась вперед. Пристяжные жались на оглобли и увязали, выворачивая как сахар крепкий и блестящий снег.
Николай тронулся за первой тройкой; сзади зашумели и завизжали остальные. Сначала ехали маленькой рысью по узкой дороге. Пока ехали мимо сада, тени от оголенных деревьев ложились часто поперек дороги и скрывали яркий свет луны, но как только выехали за ограду, алмазно блестящая, с сизым отблеском, снежная равнина, вся облитая месячным сиянием и неподвижная, открылась со всех сторон. Раз, раз, толконул ухаб в передних санях; точно так же толконуло следующие сани и следующие и, дерзко нарушая закованную тишину, одни за другими стали растягиваться сани.
– След заячий, много следов! – прозвучал в морозном скованном воздухе голос Наташи.
– Как видно, Nicolas! – сказал голос Сони. – Николай оглянулся на Соню и пригнулся, чтоб ближе рассмотреть ее лицо. Какое то совсем новое, милое, лицо, с черными бровями и усами, в лунном свете, близко и далеко, выглядывало из соболей.
«Это прежде была Соня», подумал Николай. Он ближе вгляделся в нее и улыбнулся.
– Вы что, Nicolas?
– Ничего, – сказал он и повернулся опять к лошадям.
Выехав на торную, большую дорогу, примасленную полозьями и всю иссеченную следами шипов, видными в свете месяца, лошади сами собой стали натягивать вожжи и прибавлять ходу. Левая пристяжная, загнув голову, прыжками подергивала свои постромки. Коренной раскачивался, поводя ушами, как будто спрашивая: «начинать или рано еще?» – Впереди, уже далеко отделившись и звеня удаляющимся густым колокольцом, ясно виднелась на белом снегу черная тройка Захара. Слышны были из его саней покрикиванье и хохот и голоса наряженных.
– Ну ли вы, разлюбезные, – крикнул Николай, с одной стороны подергивая вожжу и отводя с кнутом pуку. И только по усилившемуся как будто на встречу ветру, и по подергиванью натягивающих и всё прибавляющих скоку пристяжных, заметно было, как шибко полетела тройка. Николай оглянулся назад. С криком и визгом, махая кнутами и заставляя скакать коренных, поспевали другие тройки. Коренной стойко поколыхивался под дугой, не думая сбивать и обещая еще и еще наддать, когда понадобится.
Николай догнал первую тройку. Они съехали с какой то горы, выехали на широко разъезженную дорогу по лугу около реки.
«Где это мы едем?» подумал Николай. – «По косому лугу должно быть. Но нет, это что то новое, чего я никогда не видал. Это не косой луг и не Дёмкина гора, а это Бог знает что такое! Это что то новое и волшебное. Ну, что бы там ни было!» И он, крикнув на лошадей, стал объезжать первую тройку.
Захар сдержал лошадей и обернул свое уже объиндевевшее до бровей лицо.
Николай пустил своих лошадей; Захар, вытянув вперед руки, чмокнул и пустил своих.
– Ну держись, барин, – проговорил он. – Еще быстрее рядом полетели тройки, и быстро переменялись ноги скачущих лошадей. Николай стал забирать вперед. Захар, не переменяя положения вытянутых рук, приподнял одну руку с вожжами.
– Врешь, барин, – прокричал он Николаю. Николай в скок пустил всех лошадей и перегнал Захара. Лошади засыпали мелким, сухим снегом лица седоков, рядом с ними звучали частые переборы и путались быстро движущиеся ноги, и тени перегоняемой тройки. Свист полозьев по снегу и женские взвизги слышались с разных сторон.
Опять остановив лошадей, Николай оглянулся кругом себя. Кругом была всё та же пропитанная насквозь лунным светом волшебная равнина с рассыпанными по ней звездами.
«Захар кричит, чтобы я взял налево; а зачем налево? думал Николай. Разве мы к Мелюковым едем, разве это Мелюковка? Мы Бог знает где едем, и Бог знает, что с нами делается – и очень странно и хорошо то, что с нами делается». Он оглянулся в сани.
– Посмотри, у него и усы и ресницы, всё белое, – сказал один из сидевших странных, хорошеньких и чужих людей с тонкими усами и бровями.
«Этот, кажется, была Наташа, подумал Николай, а эта m me Schoss; а может быть и нет, а это черкес с усами не знаю кто, но я люблю ее».
– Не холодно ли вам? – спросил он. Они не отвечали и засмеялись. Диммлер из задних саней что то кричал, вероятно смешное, но нельзя было расслышать, что он кричал.
– Да, да, – смеясь отвечали голоса.
– Однако вот какой то волшебный лес с переливающимися черными тенями и блестками алмазов и с какой то анфиладой мраморных ступеней, и какие то серебряные крыши волшебных зданий, и пронзительный визг каких то зверей. «А ежели и в самом деле это Мелюковка, то еще страннее то, что мы ехали Бог знает где, и приехали в Мелюковку», думал Николай.
Действительно это была Мелюковка, и на подъезд выбежали девки и лакеи со свечами и радостными лицами.
– Кто такой? – спрашивали с подъезда.
– Графские наряженные, по лошадям вижу, – отвечали голоса.


Пелагея Даниловна Мелюкова, широкая, энергическая женщина, в очках и распашном капоте, сидела в гостиной, окруженная дочерьми, которым она старалась не дать скучать. Они тихо лили воск и смотрели на тени выходивших фигур, когда зашумели в передней шаги и голоса приезжих.
Гусары, барыни, ведьмы, паясы, медведи, прокашливаясь и обтирая заиндевевшие от мороза лица в передней, вошли в залу, где поспешно зажигали свечи. Паяц – Диммлер с барыней – Николаем открыли пляску. Окруженные кричавшими детьми, ряженые, закрывая лица и меняя голоса, раскланивались перед хозяйкой и расстанавливались по комнате.
– Ах, узнать нельзя! А Наташа то! Посмотрите, на кого она похожа! Право, напоминает кого то. Эдуард то Карлыч как хорош! Я не узнала. Да как танцует! Ах, батюшки, и черкес какой то; право, как идет Сонюшке. Это еще кто? Ну, утешили! Столы то примите, Никита, Ваня. А мы так тихо сидели!
– Ха ха ха!… Гусар то, гусар то! Точно мальчик, и ноги!… Я видеть не могу… – слышались голоса.
Наташа, любимица молодых Мелюковых, с ними вместе исчезла в задние комнаты, куда была потребована пробка и разные халаты и мужские платья, которые в растворенную дверь принимали от лакея оголенные девичьи руки. Через десять минут вся молодежь семейства Мелюковых присоединилась к ряженым.
Пелагея Даниловна, распорядившись очисткой места для гостей и угощениями для господ и дворовых, не снимая очков, с сдерживаемой улыбкой, ходила между ряжеными, близко глядя им в лица и никого не узнавая. Она не узнавала не только Ростовых и Диммлера, но и никак не могла узнать ни своих дочерей, ни тех мужниных халатов и мундиров, которые были на них.
– А это чья такая? – говорила она, обращаясь к своей гувернантке и глядя в лицо своей дочери, представлявшей казанского татарина. – Кажется, из Ростовых кто то. Ну и вы, господин гусар, в каком полку служите? – спрашивала она Наташу. – Турке то, турке пастилы подай, – говорила она обносившему буфетчику: – это их законом не запрещено.
Иногда, глядя на странные, но смешные па, которые выделывали танцующие, решившие раз навсегда, что они наряженные, что никто их не узнает и потому не конфузившиеся, – Пелагея Даниловна закрывалась платком, и всё тучное тело ее тряслось от неудержимого доброго, старушечьего смеха. – Сашинет то моя, Сашинет то! – говорила она.
После русских плясок и хороводов Пелагея Даниловна соединила всех дворовых и господ вместе, в один большой круг; принесли кольцо, веревочку и рублик, и устроились общие игры.
Через час все костюмы измялись и расстроились. Пробочные усы и брови размазались по вспотевшим, разгоревшимся и веселым лицам. Пелагея Даниловна стала узнавать ряженых, восхищалась тем, как хорошо были сделаны костюмы, как шли они особенно к барышням, и благодарила всех за то, что так повеселили ее. Гостей позвали ужинать в гостиную, а в зале распорядились угощением дворовых.
– Нет, в бане гадать, вот это страшно! – говорила за ужином старая девушка, жившая у Мелюковых.
– Отчего же? – спросила старшая дочь Мелюковых.
– Да не пойдете, тут надо храбрость…
– Я пойду, – сказала Соня.
– Расскажите, как это было с барышней? – сказала вторая Мелюкова.
– Да вот так то, пошла одна барышня, – сказала старая девушка, – взяла петуха, два прибора – как следует, села. Посидела, только слышит, вдруг едет… с колокольцами, с бубенцами подъехали сани; слышит, идет. Входит совсем в образе человеческом, как есть офицер, пришел и сел с ней за прибор.
– А! А!… – закричала Наташа, с ужасом выкатывая глаза.
– Да как же, он так и говорит?
– Да, как человек, всё как должно быть, и стал, и стал уговаривать, а ей бы надо занять его разговором до петухов; а она заробела; – только заробела и закрылась руками. Он ее и подхватил. Хорошо, что тут девушки прибежали…
– Ну, что пугать их! – сказала Пелагея Даниловна.
– Мамаша, ведь вы сами гадали… – сказала дочь.
– А как это в амбаре гадают? – спросила Соня.
– Да вот хоть бы теперь, пойдут к амбару, да и слушают. Что услышите: заколачивает, стучит – дурно, а пересыпает хлеб – это к добру; а то бывает…