Уплотнительная застройка

Поделись знанием:
Перейти к: навигация, поиск
К:Википедия:Страницы на КУ (тип: не указан)

Уплотнительная застройка, точечная застройка — строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон.

Понятие не определено ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Градостроительном кодексе города Москвы[1].

Термин «уплотнительная застройка» приобрёл популярность в начале 2000-х годов[2]. Выражение чаще применяется в Санкт-Петербурге, в Москве обычно используется термин «точечная застройка»К:Википедия:Статьи без источников (тип: не указан)[источник не указан 2783 дня].

Нередко сопровождается ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов и, как следствие, конфликтами с застройщиком. Потребность такого строительства вызвана только стремлением инвестора получить дополнительную прибыль. Уплотнительная застройка часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана[1].

Уплотнительную застройку также различают по двум типам:

  1. Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
  2. Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения.


См. также

Напишите отзыв о статье "Уплотнительная застройка"

Примечания

  1. 1 2 Залесский Виктор Васильевич. [cyberleninka.ru/article/n/nuzhna-li-tochechnaya-zastroyka Нужна ли точечная застройка?] // Журнал российского права. 2008. №7 (139).
  2. Дмитрий Рублев. [www.intelros.ru/readroom/alternativi/al2-2014/25162-dvizhenie-zhiteley-protiv-uplotnitelnoy-zastroyki-v-moskve-20072008-gg-osnovnye-strategii-i-etapy-razvitiya.html Движение жителей против уплотнительной застройки в Москве 2007–2008 гг.: основные стратегии и этапы развития]. // Альтернативы » №2, 2014.

Литература

  • Залесский Виктор Васильевич. [cyberleninka.ru/article/n/nuzhna-li-tochechnaya-zastroyka Нужна ли точечная застройка?] // Журнал российского права. 2008. №7 (139).
  • Фадеев, А. Б.,Р. А. Мангушев. [elibrary.ru/item.asp?id=12864913 Проблемы уплотнительной застройки в Санкт-Петербурге]. // Вестник гражданских инженеров 4 (2005): 61-65.
  • Пешина Эвелина Вячеславовна, Рыженков Александр Владимирович. [cyberleninka.ru/article/n/tochechnaya-zastroyka-gorodov-rossiyskiy-i-zarubezhnyy-opyt Точечная застройка городов: российский и зарубежный опыт]. // Известия УрГЭУ. 2013. №5 (49).


Отрывок, характеризующий Уплотнительная застройка

Он дал бумагу Алпатычу.
– А впрочем, так как князь нездоров, мой совет им ехать в Москву. Я сам сейчас еду. Доложи… – Но губернатор не договорил: в дверь вбежал запыленный и запотелый офицер и начал что то говорить по французски. На лице губернатора изобразился ужас.
– Иди, – сказал он, кивнув головой Алпатычу, и стал что то спрашивать у офицера. Жадные, испуганные, беспомощные взгляды обратились на Алпатыча, когда он вышел из кабинета губернатора. Невольно прислушиваясь теперь к близким и все усиливавшимся выстрелам, Алпатыч поспешил на постоялый двор. Бумага, которую дал губернатор Алпатычу, была следующая:
«Уверяю вас, что городу Смоленску не предстоит еще ни малейшей опасности, и невероятно, чтобы оный ею угрожаем был. Я с одной, а князь Багратион с другой стороны идем на соединение перед Смоленском, которое совершится 22 го числа, и обе армии совокупными силами станут оборонять соотечественников своих вверенной вам губернии, пока усилия их удалят от них врагов отечества или пока не истребится в храбрых их рядах до последнего воина. Вы видите из сего, что вы имеете совершенное право успокоить жителей Смоленска, ибо кто защищаем двумя столь храбрыми войсками, тот может быть уверен в победе их». (Предписание Барклая де Толли смоленскому гражданскому губернатору, барону Ашу, 1812 года.)
Народ беспокойно сновал по улицам.
Наложенные верхом возы с домашней посудой, стульями, шкафчиками то и дело выезжали из ворот домов и ехали по улицам. В соседнем доме Ферапонтова стояли повозки и, прощаясь, выли и приговаривали бабы. Дворняжка собака, лая, вертелась перед заложенными лошадьми.
Алпатыч более поспешным шагом, чем он ходил обыкновенно, вошел во двор и прямо пошел под сарай к своим лошадям и повозке. Кучер спал; он разбудил его, велел закладывать и вошел в сени. В хозяйской горнице слышался детский плач, надрывающиеся рыдания женщины и гневный, хриплый крик Ферапонтова. Кухарка, как испуганная курица, встрепыхалась в сенях, как только вошел Алпатыч.
– До смерти убил – хозяйку бил!.. Так бил, так волочил!..
– За что? – спросил Алпатыч.
– Ехать просилась. Дело женское! Увези ты, говорит, меня, не погуби ты меня с малыми детьми; народ, говорит, весь уехал, что, говорит, мы то? Как зачал бить. Так бил, так волочил!
Алпатыч как бы одобрительно кивнул головой на эти слова и, не желая более ничего знать, подошел к противоположной – хозяйской двери горницы, в которой оставались его покупки.