Sky City (Чанша)

Sky City кит. 天空城市
Sky City в представлении художника
Местонахождение	Чанша, Хунань, Китай
Строительство	отменено
Использование	смешанное
Высота
Антенна / Шпиль	838 м
Крыша	727 м
Технические параметры
Количество этажей	202 6 подземных
Площадь внутри здания	1 050 000 м²
Количество лифтов	93
Владелец	Broad Sustainable Building
Застройщик	Broad Sustainable Building
На карте
Sky City кит. 天空城市

Sky City (кит. 天空城市, пиньинь: tiānkōng chéngshì) — строящийся в китайском городе Чанша 838-метровый небоскрёб. Владелец и застройщик, Broad Sustainable Building, сообщила, что строительство займёт всего 90 дней, но в этот срок не включены 120 дней подготовительных работ, а общая продолжительность строительства 210 дней. В случае успешного завершения строительства Sky City станет самым высоким зданием в мире. В настоящий момент строительство небоскрёба отложено на неопределенный срок.

Компания «Broad Sustainable Building», специализирующаяся на ускоренном строительстве энергоэффективных, экологичных и экономных зданий, планировала построить 666-метровый небоскрёб, но местное правительство было заинтересовано в том, чтобы построить самое высокое в мире здание. BSB построила в Китае уже 20 зданий, а также имеет несколько франшиз-партнёров по всему миру. BSB ранее специализировалась на промышленных кондиционерах, и до смены рода деятельности на строительство была мировым лидером в области солнечных кондиционеров. Все работники компании обязаны следовать руководству по энергосбережению, составленному президентом компании Чжан Юэ. Он был награждён премией ООН Champions of the Earth в 2011 году за вклад в сохранение окружающей среды.

Схема здания

В случае, если строительство будет проходить по плану, Sky City станет самым высоким зданием в мире в 202 этажа и высотой 838 метров. Небоскрёб будет построен из полуфабрикатов в рекордно короткие сроки — за 90 дней. Согласно плану, 95 % здания будет собрано на фабрике ещё до начала рытья котлована, а производство компонентов займёт около полугода.

Согласно плану, на 202 этажах здания будет располагаться отель на 1000 посетителей, больница, пять учебных заведений и офисы. Около 83 % площади будет отдано под 5000 квартир, которые вместят 17 400 человек. 5 % отдадут отелю, а по 3 % — учебным заведениям, больницам, офисам и магазинам. В здании будет десять пожарных выходов, каждый из которых способен вывести с любого этажа здания человека за 15 минут; само здание будет способно выдерживать пожар до трёх часов. На здании будет 17 вертолётных площадок. Среди спортивных сооружений небоскрёба — 10 теннисных кортов и 6 баскетбольных площадок. По плану вокруг Sky City останется некоторое количество росших там изначально растений.

Транспортировка в здании будет осуществляться посредством 104 скоростных лифтов. Безопасность этих лифтов ставилась под сомнение, так как полный путь от низа до верха занимает несколько минут. Общая площадь полов составит 1,2 миллиона м², 1,05 в главном здании, 130 000 м² в подвале и 35 000 м² в 3—7-этажных пристройках. Всего в здании смогут находиться около 30 000 человек.

Четырёхслойные стёкла в окнах помогут сохранять внутри температуру от 20 до 27°С. Система фильтрации воздуха сделает его в 20 раз более чистым, чем снаружи. Освещение планируется сделать полностью светодиодным, что поможет сохранять электроэнергию.

Особенности конструкции

На постройку уйдёт 270 000 тонн стали. Независимые исследования и разработки помогут сделать Sky City устойчивым к землетрясениям магнитудой до 9, энергоэффективным, чистым, износоустойчивым; в строительстве будут использованы переработанные материалы. Утеплённые стены и стёкла будут иметь толщину в 15,24 см, именно благодаря им планируется достичь основных параметров энергоэффективности.

Несмотря на то, что детали конструкции держатся в тайне, некоторые архитекторы выразили сомнения в том, что модули нижних этажей смогут противостоять раскачиванию верхних на ветру и том, что без армированного высокопрочного бетона, который не сможет затвердеть в столь небольшой срок, можно построить супернебоскрёб. Большинство сборочных работ и производства будет выполнено на месте строительства, поэтому постройка будет иметь положительный эффект на экономику Чанши.

Квадратный метр площади в Sky City предположительно будет стоить 1500 долларов США, что значительно дешевле 4500 долларов за м² в Бурдж-Халифе. Стоимость строительства также значительно меньше: 1,5 миллиарда долларов США за 5 лет за Бурдж-Халифу — против 625 миллионов долларов США за 90 дней. Broad Sustainable Group купила 67 300 м² земли за 390 миллионов юаней (63 миллиона долларов США).

Расписание

Неоднократные задержки в строительстве были вызваны необходимостью согласования строительства. В октябре 2012 года BSG сообщила о том, что местное правительство одобрило постройку, которая начнётся в ноябре, однако увеличила ожидаемое время строительства до 210 дней (и его окончание в июне 2013 года). Джульетта Цзян, вице-президент BSG, сообщила в интервью 16 ноября 2012, что компания вернулась к прошлому плану строительства пяти этажей в день и сроку в 90 дней. Также она сообщила о том, что здание снова ожидает государственного согласования. Позже в том же месяце было объявлено о том, что строительство начнётся в январе 2013 года.

Датой окончательного согласования было назначено начало декабря 2012 года, 90-дневное строительство должно было начаться в 2013 году.

14 мая 2013 года сайт TreeHugger сообщил о том, что проект окончательно согласован, а строительство начнётся в июне 2013 года. 17 июня 2013 года президент Broad Sustainable Building Group Чжан Юэ сообщил, что строительство начнётся двумя месяцами позже, причём первые четыре месяца будет идти подготовка, а следующие три — строительство на месте; дата ожидаемого окончания строительства сместилась на март 2014 года.

Фото церемонии закладки строительства появились 20 июня 2013 года вместе с предположениями о том, что главным контрактором будет China State Construction Engineering, строительство будет окончено в апреле и откроется в мае или июне 2014 года.

25 июля 2013 года появились сообщения о том, что строительство заморожено правительством по причине того, что на него не было получено разрешение.

К октябрю 2014 года работы так и не начались. Позднее компания подтвердила, что она по-прежнему активно стремится построить башню Sky City и заявила, что строительство начнется в начале 2016 года, однако здания выше 350 метров должны быть утверждены на национальном уровне в Пекине, таким образом, официальная дата начала строительства не ясна.

В июле 2015 года оказалось, что работы так и не были начаты. Раскопанный котлован местные жители используют как пруд для рыбной ловли. Девелопер заявил, что никаких известий о разрешении на строительство не получено.

Критика

Проект подвергся серьёзной критике из-за революционности заявлений, особенно временны́х. Имеются сомнения в том, что строительство действительно ведётся, а не является маркетинговой уловкой. Глава компании WSP Group, построившей лондонский небоскрёб The Shard, Барт Леклерк, даже в шутку сказал, что оставит профессию, если строительство окончится вовремя Несмотря на это, инновационные технологии производства удостоились похвалы с его стороны и от других специалистов.

Хотя сама по себе возможность возведения супернебоскрёба в такие сроки не вызывает сомнений, критики считают, что BSG не в состоянии претворить в жизнь столь крупный проект, построив лишь два здания, ни одно из которых не превышает 30 этажей в высоту. Критиковалось и то, что архитекторы, возможно, не понимают сложности работы с проектом такого масштаба.

Другая возможная проблема — ветер, который при недостаточной жёсткости конструкции будет раскачивать Sky City.

Среди прочих возражений — проблемы в случае чрезвычайных ситуаций: пожарные, вероятно, не смогут потушить возгорание на большой высоте, а медленные лифты не позволят быстро оказать помощь человеку с сердечным приступом. Кроме этого, здание может вызвать проседание почвы.

Некоторые эксперты (среди них Ким Сандэ, председатель Совета по высотным зданиям и городской среде) сообщают о том, что с современными технологиями возможно возведение двухкилометровых зданий, однако это непрактично ввиду проблем в структурной инженерии и несоразмерного соотношения этажности и обеспечения лифтами.

См. также

• Список самых высоких зданий мира
  • Список самых высоких зданий Азии

Отрывок, характеризующий Sky City (Чанша)

– Sire! L'Empereur, mon maitre, [Ваше величество! Император, государь мой,] – начал Балашев давно приготовленную речь, когда Наполеон, окончив свою речь, вопросительно взглянул на русского посла; но взгляд устремленных на него глаз императора смутил его. «Вы смущены – оправьтесь», – как будто сказал Наполеон, с чуть заметной улыбкой оглядывая мундир и шпагу Балашева. Балашев оправился и начал говорить. Он сказал, что император Александр не считает достаточной причиной для войны требование паспортов Куракиным, что Куракин поступил так по своему произволу и без согласия на то государя, что император Александр не желает войны и что с Англией нет никаких сношений.
– Еще нет, – вставил Наполеон и, как будто боясь отдаться своему чувству, нахмурился и слегка кивнул головой, давая этим чувствовать Балашеву, что он может продолжать.
Высказав все, что ему было приказано, Балашев сказал, что император Александр желает мира, но не приступит к переговорам иначе, как с тем условием, чтобы… Тут Балашев замялся: он вспомнил те слова, которые император Александр не написал в письме, но которые непременно приказал вставить в рескрипт Салтыкову и которые приказал Балашеву передать Наполеону. Балашев помнил про эти слова: «пока ни один вооруженный неприятель не останется на земле русской», но какое то сложное чувство удержало его. Он не мог сказать этих слов, хотя и хотел это сделать. Он замялся и сказал: с условием, чтобы французские войска отступили за Неман.
Наполеон заметил смущение Балашева при высказывании последних слов; лицо его дрогнуло, левая икра ноги начала мерно дрожать. Не сходя с места, он голосом, более высоким и поспешным, чем прежде, начал говорить. Во время последующей речи Балашев, не раз опуская глаза, невольно наблюдал дрожанье икры в левой ноге Наполеона, которое тем более усиливалось, чем более он возвышал голос.
– Я желаю мира не менее императора Александра, – начал он. – Не я ли осьмнадцать месяцев делаю все, чтобы получить его? Я осьмнадцать месяцев жду объяснений. Но для того, чтобы начать переговоры, чего же требуют от меня? – сказал он, нахмурившись и делая энергически вопросительный жест своей маленькой белой и пухлой рукой.
– Отступления войск за Неман, государь, – сказал Балашев.
– За Неман? – повторил Наполеон. – Так теперь вы хотите, чтобы отступили за Неман – только за Неман? – повторил Наполеон, прямо взглянув на Балашева.
Балашев почтительно наклонил голову.
Вместо требования четыре месяца тому назад отступить из Номерании, теперь требовали отступить только за Неман. Наполеон быстро повернулся и стал ходить по комнате.
– Вы говорите, что от меня требуют отступления за Неман для начатия переговоров; но от меня требовали точно так же два месяца тому назад отступления за Одер и Вислу, и, несмотря на то, вы согласны вести переговоры.
Он молча прошел от одного угла комнаты до другого и опять остановился против Балашева. Лицо его как будто окаменело в своем строгом выражении, и левая нога дрожала еще быстрее, чем прежде. Это дрожанье левой икры Наполеон знал за собой. La vibration de mon mollet gauche est un grand signe chez moi, [Дрожание моей левой икры есть великий признак,] – говорил он впоследствии.
– Такие предложения, как то, чтобы очистить Одер и Вислу, можно делать принцу Баденскому, а не мне, – совершенно неожиданно для себя почти вскрикнул Наполеон. – Ежели бы вы мне дали Петербуг и Москву, я бы не принял этих условий. Вы говорите, я начал войну? А кто прежде приехал к армии? – император Александр, а не я. И вы предлагаете мне переговоры тогда, как я издержал миллионы, тогда как вы в союзе с Англией и когда ваше положение дурно – вы предлагаете мне переговоры! А какая цель вашего союза с Англией? Что она дала вам? – говорил он поспешно, очевидно, уже направляя свою речь не для того, чтобы высказать выгоды заключения мира и обсудить его возможность, а только для того, чтобы доказать и свою правоту, и свою силу, и чтобы доказать неправоту и ошибки Александра.
Вступление его речи было сделано, очевидно, с целью выказать выгоду своего положения и показать, что, несмотря на то, он принимает открытие переговоров. Но он уже начал говорить, и чем больше он говорил, тем менее он был в состоянии управлять своей речью.
Вся цель его речи теперь уже, очевидно, была в том, чтобы только возвысить себя и оскорбить Александра, то есть именно сделать то самое, чего он менее всего хотел при начале свидания.
– Говорят, вы заключили мир с турками?
Балашев утвердительно наклонил голову.
– Мир заключен… – начал он. Но Наполеон не дал ему говорить. Ему, видно, нужно было говорить самому, одному, и он продолжал говорить с тем красноречием и невоздержанием раздраженности, к которому так склонны балованные люди.
– Да, я знаю, вы заключили мир с турками, не получив Молдавии и Валахии. А я бы дал вашему государю эти провинции так же, как я дал ему Финляндию. Да, – продолжал он, – я обещал и дал бы императору Александру Молдавию и Валахию, а теперь он не будет иметь этих прекрасных провинций. Он бы мог, однако, присоединить их к своей империи, и в одно царствование он бы расширил Россию от Ботнического залива до устьев Дуная. Катерина Великая не могла бы сделать более, – говорил Наполеон, все более и более разгораясь, ходя по комнате и повторяя Балашеву почти те же слова, которые ои говорил самому Александру в Тильзите. – Tout cela il l'aurait du a mon amitie… Ah! quel beau regne, quel beau regne! – повторил он несколько раз, остановился, достал золотую табакерку из кармана и жадно потянул из нее носом.
– Quel beau regne aurait pu etre celui de l'Empereur Alexandre! [Всем этим он был бы обязан моей дружбе… О, какое прекрасное царствование, какое прекрасное царствование! О, какое прекрасное царствование могло бы быть царствование императора Александра!]
Он с сожалением взглянул на Балашева, и только что Балашев хотел заметить что то, как он опять поспешно перебил его.
– Чего он мог желать и искать такого, чего бы он не нашел в моей дружбе?.. – сказал Наполеон, с недоумением пожимая плечами. – Нет, он нашел лучшим окружить себя моими врагами, и кем же? – продолжал он. – Он призвал к себе Штейнов, Армфельдов, Винцингероде, Бенигсенов, Штейн – прогнанный из своего отечества изменник, Армфельд – развратник и интриган, Винцингероде – беглый подданный Франции, Бенигсен несколько более военный, чем другие, но все таки неспособный, который ничего не умел сделать в 1807 году и который бы должен возбуждать в императоре Александре ужасные воспоминания… Положим, ежели бы они были способны, можно бы их употреблять, – продолжал Наполеон, едва успевая словом поспевать за беспрестанно возникающими соображениями, показывающими ему его правоту или силу (что в его понятии было одно и то же), – но и того нет: они не годятся ни для войны, ни для мира. Барклай, говорят, дельнее их всех; но я этого не скажу, судя по его первым движениям. А они что делают? Что делают все эти придворные! Пфуль предлагает, Армфельд спорит, Бенигсен рассматривает, а Барклай, призванный действовать, не знает, на что решиться, и время проходит. Один Багратион – военный человек. Он глуп, но у него есть опытность, глазомер и решительность… И что за роль играет ваш молодой государь в этой безобразной толпе. Они его компрометируют и на него сваливают ответственность всего совершающегося. Un souverain ne doit etre a l'armee que quand il est general, [Государь должен находиться при армии только тогда, когда он полководец,] – сказал он, очевидно, посылая эти слова прямо как вызов в лицо государя. Наполеон знал, как желал император Александр быть полководцем.
– Уже неделя, как началась кампания, и вы не сумели защитить Вильну. Вы разрезаны надвое и прогнаны из польских провинций. Ваша армия ропщет…
– Напротив, ваше величество, – сказал Балашев, едва успевавший запоминать то, что говорилось ему, и с трудом следивший за этим фейерверком слов, – войска горят желанием…
– Я все знаю, – перебил его Наполеон, – я все знаю, и знаю число ваших батальонов так же верно, как и моих. У вас нет двухсот тысяч войска, а у меня втрое столько. Даю вам честное слово, – сказал Наполеон, забывая, что это его честное слово никак не могло иметь значения, – даю вам ma parole d'honneur que j'ai cinq cent trente mille hommes de ce cote de la Vistule. [честное слово, что у меня пятьсот тридцать тысяч человек по сю сторону Вислы.] Турки вам не помощь: они никуда не годятся и доказали это, замирившись с вами. Шведы – их предопределение быть управляемыми сумасшедшими королями. Их король был безумный; они переменили его и взяли другого – Бернадота, который тотчас сошел с ума, потому что сумасшедший только, будучи шведом, может заключать союзы с Россией. – Наполеон злобно усмехнулся и опять поднес к носу табакерку.
На каждую из фраз Наполеона Балашев хотел и имел что возразить; беспрестанно он делал движение человека, желавшего сказать что то, но Наполеон перебивал его. Например, о безумии шведов Балашев хотел сказать, что Швеция есть остров, когда Россия за нее; но Наполеон сердито вскрикнул, чтобы заглушить его голос. Наполеон находился в том состоянии раздражения, в котором нужно говорить, говорить и говорить, только для того, чтобы самому себе доказать свою справедливость. Балашеву становилось тяжело: он, как посол, боялся уронить достоинство свое и чувствовал необходимость возражать; но, как человек, он сжимался нравственно перед забытьем беспричинного гнева, в котором, очевидно, находился Наполеон. Он знал, что все слова, сказанные теперь Наполеоном, не имеют значения, что он сам, когда опомнится, устыдится их. Балашев стоял, опустив глаза, глядя на движущиеся толстые ноги Наполеона, и старался избегать его взгляда.
– Да что мне эти ваши союзники? – говорил Наполеон. – У меня союзники – это поляки: их восемьдесят тысяч, они дерутся, как львы. И их будет двести тысяч.
И, вероятно, еще более возмутившись тем, что, сказав это, он сказал очевидную неправду и что Балашев в той же покорной своей судьбе позе молча стоял перед ним, он круто повернулся назад, подошел к самому лицу Балашева и, делая энергические и быстрые жесты своими белыми руками, закричал почти:
– Знайте, что ежели вы поколеблете Пруссию против меня, знайте, что я сотру ее с карты Европы, – сказал он с бледным, искаженным злобой лицом, энергическим жестом одной маленькой руки ударяя по другой. – Да, я заброшу вас за Двину, за Днепр и восстановлю против вас ту преграду, которую Европа была преступна и слепа, что позволила разрушить. Да, вот что с вами будет, вот что вы выиграли, удалившись от меня, – сказал он и молча прошел несколько раз по комнате, вздрагивая своими толстыми плечами. Он положил в жилетный карман табакерку, опять вынул ее, несколько раз приставлял ее к носу и остановился против Балашева. Он помолчал, поглядел насмешливо прямо в глаза Балашеву и сказал тихим голосом: – Et cependant quel beau regne aurait pu avoir votre maitre! [A между тем какое прекрасное царствование мог бы иметь ваш государь!]
Балашев, чувствуя необходимость возражать, сказал, что со стороны России дела не представляются в таком мрачном виде. Наполеон молчал, продолжая насмешливо глядеть на него и, очевидно, его не слушая. Балашев сказал, что в России ожидают от войны всего хорошего. Наполеон снисходительно кивнул головой, как бы говоря: «Знаю, так говорить ваша обязанность, но вы сами в это не верите, вы убеждены мною».
В конце речи Балашева Наполеон вынул опять табакерку, понюхал из нее и, как сигнал, стукнул два раза ногой по полу. Дверь отворилась; почтительно изгибающийся камергер подал императору шляпу и перчатки, другой подал носовои платок. Наполеон, ne глядя на них, обратился к Балашеву.
– Уверьте от моего имени императора Александра, – сказал оц, взяв шляпу, – что я ему предан по прежнему: я анаю его совершенно и весьма высоко ценю высокие его качества. Je ne vous retiens plus, general, vous recevrez ma lettre a l'Empereur. [Не удерживаю вас более, генерал, вы получите мое письмо к государю.] – И Наполеон пошел быстро к двери. Из приемной все бросилось вперед и вниз по лестнице.


После всего того, что сказал ему Наполеон, после этих взрывов гнева и после последних сухо сказанных слов:
«Je ne vous retiens plus, general, vous recevrez ma lettre», Балашев был уверен, что Наполеон уже не только не пожелает его видеть, но постарается не видать его – оскорбленного посла и, главное, свидетеля его непристойной горячности. Но, к удивлению своему, Балашев через Дюрока получил в этот день приглашение к столу императора.
На обеде были Бессьер, Коленкур и Бертье. Наполеон встретил Балашева с веселым и ласковым видом. Не только не было в нем выражения застенчивости или упрека себе за утреннюю вспышку, но он, напротив, старался ободрить Балашева. Видно было, что уже давно для Наполеона в его убеждении не существовало возможности ошибок и что в его понятии все то, что он делал, было хорошо не потому, что оно сходилось с представлением того, что хорошо и дурно, но потому, что он делал это.