Морской фасад
Координаты: 59°56′30″ с. ш. 30°11′40″ в. д. / 59.94167° с. ш. 30.19444° в. д. (G) [www.openstreetmap.org/?mlat=59.94167&mlon=30.19444&zoom=14 (O)] (Я)
«Морской фасад» - ЗАО «Терра Нова» реализовывает в западной части Васильевского острова Санкт-Петербурга крупнейший в Европе проект по образованию и комплексному развитию территории - Морской фасад. Проект расположен на территории 476 гектаров в западной части Васильевского острова и реализовывается при поддержке Правительства РФ и Администрации Санкт-Петербурга.
Разработаны и утверждены в установленном порядке проекты планировки территории. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 N 1430 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова", 22.12.2014 внесены и утверждены изменения в постановление.
"Морской фасад" имеет статус стратегического проекта Санкт-Петербурга. Это крупнейший в Европе и один из крупнейших в мире проектов по освоению прибрежной полосы. Опираясь на строящийся Западный скоростной диаметр, имея в своем составе полностью сданный в эксплуатацию один из крупнейших в мире и единственный в России специализированный морской порт, Морской фасад предоставляет уникальную возможность GREENFIELD девелопмента. Проект находится вне границ охранной зоны Санкт-Петербурга (КГиОП) и лишен ограничений, прежде всего градостроительного характера, свойственных историческому центру города, что предоставляет возможности использования самых современных инженерно-архитектурных и дизайнерских решений.
Станция метро на территории Морской фасад включена в отраслевую схему развития метрополитена Санкт-Петербурга В целях синхронизации работ по реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, в том числе строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга принято решение о целесообразности разработки долгосрочной целевой программы на период с 2014 по 2020 года, предусматривающей расходные обязательства города и естественных городских монополистов в рамках развития стратегического проекта. Ответственным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга по разработке долгосрочной целевой программы определен Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга.
Проект предполагает образование в Финском заливе искусственной территории методом гидронамыва и ее комплексное освоение посредством создания объектов жилой, коммерческой и иной недвижимости, улично-дорожной сети, крытых пространств, рекреационных зон, объектов инженерного обеспечения и других объектов в соответствии с утверждённым Проектом планировки территории.
Основные преимуществами проекта являются:
- отличные видовые характеристики
- близость к историческому центру Санкт-Петербурга
- транспортная доступность – 15 минут до аэропортов Пулково I и Пулково II, а также Лахта центра (после ввода в эксплуатацию ЗСД)
- минимальные градостроительные ограничения по высотности и внешнему облику зданий
- прозрачный юридический статус предлагаемых земельных участков.
- Образовано около 170 га, ведется строительство первых жилых домов, также предполагается создание делового кластера, крупного торгового центра, ведутся подготовительные работы по образованию оставшейся части на юге и на севере территории.
Содержание
Финансирование проекта
Финансирование осуществляется [mfspb.ru ЗАО «Терра Нова»], основным инвестором проекта.
Хронология
- 2006
- Зарегистрировано ЗАО «Терра Нова»
- ЗАО «Терра Нова» становится победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения
- Заключен Договор аренды земельного участка для его комплексного освоения
- ЗАО «Терра Нова» присвоен статус Стратегического инвестора Санкт-Петербурга
- Стартовали работы по образованию территории
- 2007
- Заключено [mfspb.ru/doc/sssi.pdf соглашение со Стратегическим инвестором] между ЗАО "Терра Нова" и субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Санкт-Петербург
- Начато строительство Морского Пассажирского порта «Санкт-Петербург «Морской фасад», ЗАО «Терра Нова» выступило заказчиком строительства
- Разработан и утвержден [mfspb.ru/doc/1430.pdf правительством Санкт-Петербурга] [mfspb.ru/index.php?option=com_jce&view=popup&tmpl=component проект планировки] территории Морской Фасад
- 2008
- Морской Пассажирский порт «Санкт-Петербург «Морской фасад» принял первый круизный лайнер. Состоялось торжественное открытие первой очереди Порта
- Привлечено финансирование от Сбербанка России. Сбербанк становится стратегическим финансовым партнером проекта
- ЗАО «Терра Нова» получает статус крупнейшего заемщика Северо-западного банка Сбербанка России
- [mfspb.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=30&Itemid=212 Открыты продажи земельных участков]
- 2009
- По состоянию на 2009 год образовано около 170 га земли
- 2010
- По состоянию на 2010 год образовано около 170 га земли
- Строительство [portspb.com Пассажирского Порта «Санкт-Петербург «Морской фасад»] на завершающей стадии
- 2011
- Завершено строительство Порта. Губернатору Санкт-Петербурга были торжественно вручены символические ключи от нового, Пассажирского Порта «Санкт-Петербург «Морской фасад»
- Начато строительство первых жилых объектов на вновь образованной территории
- 2012
- Ведется строительство жилых объектов
- 2013
- Ведется строительство жилых объектов
- Ведется строительство "Западного Скоростного Диаметра"
- 2014
- Проект планировки [mfspb.ru/doc/14302015.pdf утвержден] Правительством Санкт-Петербурга
- Реализуется проект "Южный жилой район"
- Ведется строительство жилых объектов
- Ведется строительство "Западного Скоростного Диаметра"
- 2015
- Реализуется проект "Gold City"
- Реализуется проект "Южный жилой район"
- Ведется строительство жилых объектов
- Ведется строительство "Западного Скоростного Диаметра"
- 2006
Напишите отзыв о статье "Морской фасад"
Примечания
Ссылки
- [www.mfspb.ru/ Официальный сайт проекта «Морской фасад»]
- vk.com/aggradation
Морской фасад [maps.google.com/?q=googis.info/load/0-0-0-602-20 Google Maps] [googis.info/load/0-0-0-602-20 KMZ] (файл меток KMZ для Google Earth)
|