Строительство в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург является традиционным местом активного строительства, наряду с Москвой. Крупные девелоперские компании активно инвестируют в городе, реализуются и планируются крупные строительные объекты. По состоянию на 2016 год главные стройки города — это Западный скоростной диаметр, Лахта-Центр и стадион Крестовский.

Советский период

Советский период характеризуется массовым (послевоенным) строительством жилья за промышленным поясом города. Некоторые кварталы «хрущёвок» в настоящий момент планируется реконструировать.

Современный этап (после 1991 года)

В 2001 году начинается строительство Кольцевой автодороги вокруг Петербурга, 15 декабря 2004 года открывается Большой Обуховский мост, известный как «Вантовый мост». Продолжается развитие метрополитена: в 1999 году введён в эксплуатацию участок Правобережной линии (линия 4) от станции «Чкаловская» до станции «Старая Деревня», в 2005 открыта станция Комендантский проспект и другие. В 2000 году был построен Ледовый дворец. В 2011 года завершены одни из важнейших объектов города — КАД и Дамба.

Строящиеся объекты

<timeline> Colors=

 id:lightgrey value:gray(0.9)
 id:darkgrey  value:gray(0.7)

ImageSize = width:500 height:150 PlotArea = left:195 bottom:60 top:0 right:50 Alignbars = justify DateFormat = mm/dd/yyyy Period = from:2005 till:01/01/2017 TimeAxis = orientation:horizontal format:yyyy

ScaleMinor = gridcolor:lightgrey increment:1 start:2005 ScaleMajor = gridcolor:darkgrey increment:5 start:2005

BarData =

 bar:001    text:"ЗСД"
 bar:003    text:"Морской фасад"
 bar:002    text:"Стадион на Крестовском"
 bar:004    text:"Вторая сцена Мариинского театра"
 bar:005    text:"Лахта-центр"

PlotData=

 width:10 textcolor:black align:left anchor:from shift:(10,-4)
 bar:001 from:01/01/2005 till:01/01/2016 color:orange
 bar:003 from:01/01/2006 till:01/01/2012 color:orange
 bar:002 from:01/01/2007 till:01/01/2016 color:orange
 bar:004 from:01/01/2008 till:01/01/2013 color:orange
 bar:005 from:01/01/2012 till:01/01/2017 color:orange

</timeline>

• ЗСД — частично построенная внутригородская платная автомагистраль. Строительство официально началось в декабре 2005, первый участок был открыт 30 октября 2008 года.
• Стадион на Крестовском — арена строится на месте демонтированного стадиона имени С. М. Кирова. Автором проекта был японский архитектор Кисё Курокава.
• Морской фасад — морской пассажирский терминал в западной части Васильевского острова. Предполагает образование новых насыпных территорий общей площадью около 400 га.
• Балтийская жемчужина — проект создания нового городского микрорайона на юго-западном побережье Финского Залива, рассчитанный на более чем на 35 000 жителей.
• Лахта-центр — небоскрёб, офис корпорации Газпром
• Лидер Тауэр — офисный небоскрёб. Бизнес-центр в Московском районе.

Жилые кварталы (Комплексное развитие территорий)

Примерно с середины 2000-х (нулевых) годов город стал отходить от уплотнительной застройки. Стали развиваться проекты комплексного развития территорий «КОТ». Крупнейшим на сегодня КОТ’ом является «Северная долина», возводимая холдингом «Главстрой-СПб» (Олег Дерипаска).

Название	Площадь жилья	Количество жителей	Строительная компания	Годы
Северная долина	2,7 млн м²	80 тыс.	«Главстрой-СПб»	2009 — 2019
Юнтолово	2,2 млн м²	70 тыс.	«Главстрой-СПб»	2012 —
Балтийская жемчужина	1,76 млн м²	35 тыс.	«ШЗОИК»	2005 — 2016
Семь столиц	1,5 млн м²	25 тыс.	«Setl City»	2010 — 2015
Славянка	1,42 млн м²	45 тыс.	«Балтрос»	2009 — 2014
Триумф Парк	1 млн м²	-	«Mirland Development»	2011 — 2019
Новый Оккервиль	0,9 млн м²	20 тыс.	«ОТДЕЛСТРОЙ»	2008 — 2016
Юбилейный квартал	0,7 млн м²	20 тыс.	«ЛенСпецСМУ»	2007 — 2011
Новая Ижора	0,5 млн м²	20 тыс.	«Балтрос»	2007 — 2010
Лондон-парк	0,49 млн м²	20 тыс.	«ЛЭК»	2007 — 2012
Тридевяткино царство	0,21 млн м²	-	«Унисто Петросталь»	2012 — 2017

Проектируемые объекты

• Орловский тоннель — автомобильный тоннель под Невой.
• КАД-2
• Газопровод под Невской губой
• Ломоносовский грузовой терминал
• Канал — дублёр Невы

Станции метро

Станция	Дата открытия
Проспект Славы	2018 год
Дунайская	2018 год
Шушары	2018 год
Новокрестовская-1	2018 год
Беговая	2018 год
Театральная	2020 год
Горный институт	2019 год
Каретная	2022 год
Боровая	2022 год
Заставская	2022 год
Броневая	2022 год
Путиловская	2022 год
Юго-западная	2022 год
Гавань	2022 год
Морской фасад	2022 год

Жилые кварталы

Название	Площадь жилья	Местоположение	Строительная компания	Площадь участка
Южный	4,4 млн м²	Пушкинский и Гатчинский районы	«Старт Девелопмент»	2000 Га
Намыв под Сестрорецком	3,5 млн м²	Курортный район	«НОВАТЭК»	370 Га
Морской фасад	3 млн м²	Василеостровский район	«Терра-Нова»	85 Га
Цветной город	2,1 млн м²	Красногвардейский район	«ЛСР»	274 Га
Ново-Сергиево	2 млн м²	Петродворцовый район	«Сателлит-девелопмент»	380 Га
На Царскосельских холмах	1,1 млн м²	Пушкинский район	«Центр развития»	317 Га
Красные зори	1 млн м²	Петродворцовый район	«Теорема»	110 Га
Новоорловский	1 млн м²	Выборгский район	«Юит Лентек»	46 Га
Коломяжский	0,45 млн м²	Приморский район	«Мегалит»	28 Га
Пулковские высоты	0,4 млн м²	Пушкинский район	«Amtel Properties»	30 Га
Южная акватория	0,3 млн м²	Красносельский район	«ГДСК»	23 Га
Невская галактика	0,3 млн м²	Невский район	«ГДСК»	17 Га

Мосты

• Мост через Неву в створе улицы Коллонтай
• Мост в створе 22-23 линий Васильевского острова
• Мост в районе острова Серный

Реконструкция и редевелопмент

• Новая Голландия (планируется)
• Американские мосты (2006—2012)

Почти 40 % территории Петербурга составляют промышленные предприятия. Постепенно часть этого земельного фонда планируется провести под редевелопмент. Разрабатываются проекты вывода промышленных предприятий из центра: перенос мощностей концерна «Силовые машины», проект «Набережная Европы» около метро Спортивная, концепция комплексного развития территории в московском районе «Измайловская перспектива» и др.

Завершенные стройки

Объекты, построенные после 2000-го года:

• Вторая сцена Мариинского театра (2013)
• Коломяжский путепровод (2012)
• Каретный мост (2011)
• Кольцевая автомобильная дорога (2011)
• Дамба (2011)
• ТРЦ «Галерея» (2010)
• Большой Обуховский мост (2004)
• Ледовый дворец (2000)

Станции метро

• Бухарестская (2012)
• Международная (2012)
• Адмиралтейская (2011)
• Обводный канал (2010)
• Спасская (2009)
• Звенигородская (2008)
• Волковская (2008)
• Парнас (2006)
• Комендантский проспект (2005)

См. также

• Экономика Санкт-Петербурга

Ссылки

• [www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/komstroyl Комитет по строительству]
• [www.spbexp.ru/ Служба государственного строительного контроля]